Hedonik konut fiyat endeksi açıklandı!

28 Haziran 2016 Salı 19:22

Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE) (2010=100),3,4 2016 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,20 oranında artarak 182,75 seviyesinde gerçekleşmiş oldu. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,30 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,38 oranında arttı. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışı yüzde 2,13 oldu.

Üç Büyük İlin Konut Fiyat Endeksi ve Hedonik Konut Fiyat Endeksi
Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,43, yüzde 1,14 ve yüzde 0,88 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 18,39, 9,60 ve 14,27 oranlarında artış gösterdi. Kalite kaynaklı yıllık fiyat değişimleri sırasıyla yüzde 0,29, yüzde -0,42 ve yüzde 2,65 oldu.

2016 yılı Nisan ayına ilişkin 26 düzey5 bazındaki hedonik konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, HKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin yüzde 18,39 ile TR10 (İstanbul), yüzde 18,19 ile TR21 (Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ) ve yüzde 17,01 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) olduğu, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin ise yüzde 0,46 ile TRA2 (Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır), yüzde 0,74 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) ve yüzde 1,69 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep) olduğu görüldü.