REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Kasım ayında bir önceki aya göre %0.17 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %4.10 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %77.80 oranında artış gerçekleşti.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında Anadolu Yakası önde!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.27 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.06 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.60 puan fazla artış gösterdi.
Kasım ayında 4+1 konut fiyat artışında öne geçti!
Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKE) Kasım ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.17 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.28 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.06 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.39 oranında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.12 oranında arttı; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.29 oranında arttı; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.16 oranında arttı; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.39 oranında arttı; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.07 oranında arttı.
Kasım ayı stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.3 oranında, metrekare bazlı ise %2.9 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Kasım ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4’lük kısmı yabancı yatırımcılara yapıldı!
Kasım ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4’lük kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Son 6 aylık ortalamada markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4’lük kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Kasım ayında peşinat kullanım oranı %26, banka kredisi kullanım oranı %30 ve senet kullanım oranı %44 olarak gerçekleşti.
Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların %31’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların %69’u bitmemiş konut stoklarından oluştu.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfası.com.tr
Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında Anadolu Yakası önde!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.27 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.06 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.60 puan fazla artış gösterdi.
Kasım ayında 4+1 konut fiyat artışında öne geçti!
Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKE) Kasım ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.17 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.28 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.06 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.39 oranında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.12 oranında arttı; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.29 oranında arttı; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.16 oranında arttı; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.39 oranında arttı; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.07 oranında arttı.
Kasım ayı stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi Kasım ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.3 oranında, metrekare bazlı ise %2.9 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Kasım ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4’lük kısmı yabancı yatırımcılara yapıldı!
Kasım ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4’lük kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Son 6 aylık ortalamada markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4’lük kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Kasım ayında peşinat kullanım oranı %26, banka kredisi kullanım oranı %30 ve senet kullanım oranı %44 olarak gerçekleşti.
Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların %31’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların %69’u bitmemiş konut stoklarından oluştu.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfası.com.tr