banner4
banner13

Yapı kullanma izin belgesi yoksa ne olur?
banner30
Konut alıcılarının dikkat edilmesi gereken bir takım yasal yükümlülükler bulunuyor. Bu yükümlülüklerin başında yapı kullanma izin belgesi geliyor. Satın alınan dairenin bulunduğu binada yapı kullanma izin belgesi olmadığında ev sahibi bazı sıkıntılar ile karşı karşıya kalabiliyor. 

Bina üzerindeki inşa çalışmalarının tamamlanması ile alınması gereken bir belge olan yapı kullanma izni, eğer binada yok ise bu durum hem ev sahiplerine hem de kiracılara bazı dezavantajlar getiriyor. İnşa edilen binanın projesine, imar planına uygun olarak yapıldığına dair alınan bu belge kısaca yapının projesine ve planlarına uygun olarak yapıldığını tasdik ediyor. Eğer bina planına uygun olarak yapılmadı ise; ilgili yapı için yapı kullanma izin belgesi alınamıyor. Peki yapı kullanma izin belgesi yoksa ne olur? Yapı kullanma izin belgesi yoksa hangi sorunlar ortaya çıkar?

Yapı kullanma izin belgesi yoksa ne olur?
Bina için alınması gereken yasal bir belge niteliği taşıyan yapı kullanma izin belgesinin olmaması halinde su, elektrik, doğalgaz vs. abonelikleri inşaat aboneliği şeklinde kalıyor. Yani meskene özel bir abonelik açtırılamıyor. Bir diğer adı ile iskan olarak da ifade edilen yapı kullanma izin belgesi olmayan bina, resmiyette hala inşaat olarak gözüküyor.

İskanı olmayan bina için alıcıların karşısına çıkan bir diğer sorun da banka kredileri. Çünkü yapı izin belgesi yani iskanı olmayan daireler için bankalar kredi imkanı tanımıyor. Bazı bankalar iskanı bulunmayan evlere kredi verse de bu durum her bankanın farklı sistemle çalışması ile ilişkilendiriliyor.

Ayfer ERDOĞAN / EmlakSayfası.com.tr
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner36

banner7