Sektör temsilcileri, 'İzmir konut fiyatlarında İstanbul'u yakalayacak'!

İzmir'de gayrimenkul sektörü, eylül ayı itibariyle yeniden canlandı. Özellikle İstanbulluların İzmir'e yoğun bir ilgi gösterdiği konusunda hemfikir olan sektör temsilcileri, İzmir'in önümüzdeki 1-1,5 yıl içinde konut fiyatlarında İstanbul'u yakalayacağını söyledi.

Yaz tatilinin ardından sektörün yeniden ivme kazanacağını ve konut satışlarının daha da artacağını belirten inşaat sektörü temsilcileri, önümüzdeki dönemde İzmir genelinde yüzde 15'lik bir fiyat artışı öngörüyor. İzmir Ticaret Odası Gayrimenkul Meslek Komitesi Meclis üyesi Reşat Budak, "Artan maliyet fiyatları ve talep oranında arsa üretilemeyince fiyatlar da arttı. Yatırım yapmak isteyenlerin ekim sonuna kadar alımda bulunmalarını tavsiye ediyoruz" dedi.

Demir fiyatlarındaki yükseliş nedeniyle konut fiyatlarına yüzde 15-20 civarlarında bir zam beklendiğini kaydeden Budak, "Bunun yanı sıra; İzmir ciddi talep alan bir kent. Yaz aylarını İzmir'in tatil beldelerinde geçirenler İzmir ve çevresinden yatırım yapmak istiyor. Bu konuda da İstanbullular başı çekiyor. Ayrıca İzmir'de yaz aylarında başlayan durağanlık okulların açılmasıyla birlikte yeniden canlanacak ve iç talebin oluşmasını da sağlayacak. Biz önümüzdeki 1-1,5 yıl içinde İzmir'de artık İstanbul fiyatlarını konuşuyor olacağız. İzmirliler bile artan fiyatlara şaşıracak; ancak hem arsa üretiminin kısıtlı olması, hem artan maliyet fiyatları, hem de gelen yoğun talep İzmir'deki konut fiyatlarını İstanbul seviyelerine getirecek" diye konuştu.

KENTİN ÖNÜ AÇIK
İzmir'in gayrimenkulde önünün çok açık olduğunu vurgulayan Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Necip Nasır da, önümüzdeki 10 sene boyunca İzmir'e yoğun bir talep olacağını açıkladı. İzmir'de yatırım yapacakların bir kaç yıl içinde çok avantajlı konuma geleceğini aktaran Nasır, "Şimdiden fiyatlarda da bir artış söz konusu. Yüzde 10-15 dolaylarından bir artış yaşanacağını öngörüyorum. Çünkü İzmir'de yeterince arsa üretilemiyor ve talep de fazla olunca fiyat artışı kaçınılmaz oluyor. 2017'nin bu son çeyreği, inşaat sektörünün en güzel dönemi olacaktır" ifadelerini kullandı.

"YATIRIMCI ACELE ETSİN"
Eylül ayı itibariyle sektörün, içinde bulunduğu durağanlıktan çıkmaya başladığını açıklayan Nasır şunları söyledi: "Yatırım yapmak isteyenler bir an önce harekete geçmeli. Çünkü artan talepler, fiyatların da güncellenmesine neden olacak. İzmir bildiğiniz gibi gerek iklimi, gerek kent yaşamı ve gerekse de insanlannın yapısıyla kaliteli göç alan bir şehir. Bu nedenle nitelikli projelerin de sektöre kazandırılmasıyla birlikte konut satışlarının da buna paralel olarak artmasını bekliyorum.

TAŞ EVLER UÇUŞA GEÇTİ
" Büyük kenti yorucu ve stresli hayatından kaçarak emekliliklerini sakin Ege köylerinde geçirmek isteyenlerin gayrimenkul talebindeki hızlı artış, İzmir'in denize yakın köylerindeki oturulamaz durumdaki evleri, lüks dairelerle yarışır hale getirdi. Urla merkezinde geçirdiği yangından sonra uzun süredir oturulamaz durumdaki iki katlı bahçeli bir taş ev için 750 bin lira, Gülbahçe ve Barbaros köylerinde sadece duvarları ayakta olan binalar için 300 bin lira isteniyor. Restore edilen taş evler 1,5 ile 2 milyon lira arasında satılıyor. İlçedeki bazı lokasyonlarda 4 milyon liraya kadar bu şekilde gayrimenkul bulunabiliyor.

Habertürk Gazetesi