Güneşli markalı konut üreticilerinin üssü oldu!

19 Aralık 2017 Salı 17:19

İstanbul’un ikinci Maslak’ı olarak anılan Basın Ekspres Yolu’na komşu olan Güneşli semti, son yıllardaki dönüşüm projeleri ile markalı konut üreticilerinin üssü oldu.

Dört kilometrekarelik alan içerisinde 30’un üzerinde projenin inşa edildiği bölgedeki projelerin konut etapları ise ağırlıklı olarak Güneşli mevkiinde konumlanıyor. Markalı konut projeleri üreten şirketlerin bölgeye olan ilgisiyle hızlı bir değişim süreci yaşayan Güneşli’de fiyatlar da yükseliş trendinde.

METRO İLE DEĞERLENDİ
Son 10 yılda hızlı göç alan Güneşli, Bağcılar ilçesinin değer kazanmasında da büyük rol oynadı. Özellikle Güneşli-Basın Ekspres aksında yer alan geniş sanayi alanları ile markalı konut üreticilerin yeni adresi oldu. 5 yıl önce maksimum 2 bin 500 lira düzeyinde olan metrekare birim fiyatları 2016’da 7 bin 500 lira seviyesine kadar yükseldi. Şimdi ise stokları eritmeye dönük düzenlenen kampanyalarda rakamların 6 bin liraya kadar gerilediğini gözlemliyoruz. Buna rağmen son 6 yıl içinde Basın Ekspres yolunun çevresindeki araziler üzerinde yapılan yatırımlar ortalama yüzde 70 değer kazandı. Yeni metro hattı ile değerlenme sürecinin hız kesmeden devam etmesi bekleniyor.

SUR YAPI CESARET VERDİ
Güneşli’deki ilk markalı konut bloklarını üreten SUR Yapı, diğer şirketlere örnek oldu. Şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, “Yatırım değeri sürekli yükselen ve hızla gelişen Güneşli’nin geleceğine güvenerek başladığımız projeler kısa zamanda büyük ilgi gördü Corridor Rezidans ve Çarşı projelerinin ardından bölgede yeni bir proje daha geliştirme kararı aldık ve Mirage Rezidans’ı inşa ettik. Projemizin, Ataköy-İkitelli metrosunun Evren-Güneşli ve Mimar Sinan istasyonlarının hemen yanı başında yer alması, değerinin yükselmesinde büyük bir avantaj oldu’’ dedi.

Semtin yıldız projeleri
Güneşli’nin havaalanına yakınlığı bölgede ofis ve konut yatırımlarının artmasına neden oldu. Basın Ekspres yolu Fer Yapı imzalı İst West, Sur Yapı imzalı Corridor ile diğer markaların ardarda sıralandığı konut+ ofis komplekslerinin yer aldığı bir bölge oluyor.

Motto İstanbul-Celaloğlu İnşaat
Corridor-Sur Yapı
Mirage Rezidans-Sur Yapı
Gül Ekspres-Gül Proje
Terrace Home-İnanlar İnşaat
Nurol Park-Nurol GYO
Referans Güneşli-Kiler GYO
Ve Güneşli-Teleset Mobilya&Depar, Teknik Yapı&Keleşoğlu
AB Yaşam Evleri-AB Grup İnşaat
Core Living-AK Proje
Greenist-Saray Grup
Güneşli park Gardenya-Gül Proje& Mutlu İnşaat
Corner Life-Beyaz&Keleş İnşaat
ARK-Keleş İnşaat

Mehmet Canıtatlı / Yeni Akit