Yabancı yatırımcı Eylül'de de konut alımına devam etti!

26 Ekim 2016 Çarşamba 13:00

Yabancı yatırımcının Türkiye’de gayrimenkul sektörüne olan ilgisi hız kesmeden sürüyor. Bunu satış rakamlarıyla açıklayan sektör temsilcileri hem 15 Temmuz darbe girişimi hem de Moody’s’in Türkiye’nin notunu düşürmesine karşın yabancı ilgisinin sürdüğünü söyledi.

SATIŞ SEZONU NORMALDİ
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, yabancılara konut satışında durgunluk yaşanmadığını söyledi. Durbakayım “Türkiye ekonomisini ve şartlarını çok yakından bilen yabancılar, dışarıdan gözlem yaparak fikirlerini açıklayan kurumlar yerine, iç dinamiklerdeki avantajlara daha çok önem veriyor. Bu kapsamda son bir ayda yabancılara satış rakamı kredi derecelendirme kuruluşunun manipülatif açıklamasından bağımsız olarak sezon normallerinde seyretti” dedi. Durbakayım, yabancı yatırımcıların ısrarla vatandaşlık hakkı talep ettiğini söyledi.

KAMPANYALAR VAR
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun ise Moody’s’in kararının bireysel alımlara etkisi olmadığını belirterek, “Bu yıl içerisinde başka nedenlerle bireysel alımlarda kısmi düşüş vardı zaten. Malum 15 Temmuz darbe girişimi, bazı terör olayları, sınır bölgelerimizdeki karışıklıklar gibi. Ayrıca kısmi olarak yaşanan düşüşte yatırımcılar Türkiye’den vazgeçmedi, sadece alımı erteledi” dedi. Torun, yabancılara yönelik de kampanya düzenlemek istediklerini, sektör temsilcileri olarak yabancılara yönelik satışları artırmaya yönelik neler yapabileceklerini düşündüklerini söyledi.

KÖRFEZ GERİ ÇEKİLMEDİ
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas da darbe girişimi sonrası turizmde yaşanan sıkıntının Arap misafirlerle hafiflediğini belirterek, konut sektöründen de aynısının yaşandığını söyledi. Çin’den Brezilya’ya kadar 19 ülkeye konut sattıklarını dile getiren Elmas “Moody’s’in kararı sonrası Arap müşterilerimizde, Körfez’den gelen müşterilerimizde bir geri çekilme görmedik. Zaman geçtikçe Türkiye’yi tanıyan, buradan daha önce konut almış, gayrimenkul yatırımı yapmış müşterilere geçenyıldan daha iyi konut sattık. Bu müşteriler geri durmayı bırakın daha fazla konut aldı” dedi. Elmas, Körfez dışından gelen gayrimenkul yatırımcılarının kısmi de olsa azaldığını ifade etti.

DURGUNLUK BİTER
Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir ise Moody’s kararının yabancılara yönelik satışlarda kısmi bir etkisi olduğunu belirterek, darbe girişimi sonrası satışların bir miktar azaldığını söyledi. Demir “Bu durum uzun sürmeyecek. Kasım itibariyle son 2 ayın iyi geçeceğini düşünüyorum” dedi. Demir, yurt dışında Türkiye aleyhine medya çalışması yürütüldüğünü belirterek “Ülkemizdeki huzuru anlatmalıyız. Siyasetçilere, bürokratlara ve toplumun birçok kesimine görev düşüyor. Türkiye ile ilgili gerçekleri daha iyi anlatır ve gerekli reklam çalışmalarını yaparsak yabancılara gayrimenkul satışı ciddi şekilde artacaktır. Çünkü gerçekten buradaki yatırım önemli getiri sağlıyor” dedi.

KUR FİYAT AVANTAJI OLDU
Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan, Türkiye’nin notunun düşürülmesinin inşaat sektörüne olumsuz bir etkisini görmediklerini belirterek, “Hatta uzun zamandır fiyatların artmamasına ek olarak Türkiye’ye yeni girecek yabancı yatırımcılar için kurdaki artış yeni bir avantaj oluşturdu. Bizim gördüğümüz bu avantajı yabancı yatırımcı da görüyor” dedi. Türkiye’yi bilen ve ülkedeki bu tür dalgalanmaların fırsat olduğunu gören yabancı yatırımcının en güvenilir liman olan gayrimenkul yatırımlarına devam ettiğini dile getiren Uyan, Moody’s’in açıklamasından iki gün sonra yabancı bir yatırımcıya 3 milyon dolarlık satış gerçekleştirdiklerini bildirdi.

Star