banner4

Yabancı yatırımcının tercihi 3+1 oldu!
banner30
Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Şubat ayında bir önceki aya göre %0.66 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %9.13 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %68.60 yükseldi.

Şubat ayında Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.29 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.66 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.2 puan fazla artış gösterdi.

En yüksek artış 3+1'lerde!

Endeks verilerine göre bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.36 oranında; 2+1 konut tipinde %0.63 oranında; 3+1 konut tipinde %1.02 oranında artarken ve 4+1 konut tipinde ise %0.13 oranında arttı.

Konut metrekarelerine göre baklıdığında ise endeks, bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.44 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.67 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.86 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.91 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.61 oranında artmış oldu.





Satış bitmemiş stoklardan yapıldı!
Şubat ayında satışı gerçekleştirilen konutların %23’ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, %77’si ise bitmemiş konut stoklarından gerçekleşti. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %23’ü; Avrupa yakasında satılan konutların ise %17’si bitmiş konut stoklarından oluşmakta.

%1 KDV avantajı kazandırdı!

Şubat ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %97.8 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %2.2 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirildi.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Şubat ayında peşinat kullanım oranı %37, banka kredisi kullanım oranı %38 ve senet kullanım oranı %26 olarak gerçekleşti.

Yabancıların Türkiye'ye konut yatırımı yüksek!

Şubat ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %30’luk (son 6 aylık ortalama %37) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 135 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner36

banner7