banner4

Ekonomide Aralık 2015 trendleri raporu yayınlandı!
banner30
Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık tarafından gayrimenkul sektörü analizlerinin yorumlandığı Persikop Analiz'in 25. sayısı yayınlandı.

KONUT KREDİLERİ GEÇEN YILIN AYNI AYINI GEÇEREK BÜYÜDÜ!
Kasım Ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi %15 artış göstermiş durumda. Geçen yılın aynı döneminde %13 büyüyen konut kredileri bu yıl %15 büyüyebilmeyi başardı. Kredi miktarının önümüzdeki aylarda biraz daha hareketleneceğini ancak bir süre sonra tekrar durağanlaşacağını öngörmekteyiz.

EKİM AYINDA KONUT FİYAT ENDEKSİ ARTTI!
Ekim Ayı Merkez Bankası verilerine göre; konut fiyatları enflasyonun üstünde artıyor. Ekim ayında endeks, bir önceki aya göre % 1,40 artış gösterdi ve bir önceki yılın aynı ayına göre de % 18,69 artış kaydedildi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,46, 12,24 ve 17,02 oranlarında artış gösterdi.

KONUT SATIŞLARINDA %11'LİK ARTIŞ!
2015 yılı Kasım sonu itibariyle tüm yurttaki toplam konut satışları geçen senenin aynı dönemine nazaran %11,25 ipotekli konut satışları ise %14 artış göstermiştir.

Geçen sene 11. Ay sonu itibarı ile, bir önceki senenin aynı dönemine göre %1 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda %10 büyüdüğünü söylemek mümkün. İstanbul’da ise konut satışları geçen senenin aynı dönemine nazaran %7 artış göstermiştir. İzmir’de %10 ve Ankara’da ise %12 artış göstermiştir. Konut satışlarının 2015 Aralık verilerinin biraz daha artması veya aynı seviyelerde seyretmesi beklenebilir.

KULLANICI İÇİN KONUT KREDİSİNDE MALİYETLER
Ekim Ayı’nda 10 yıllık vadede kredi maliyetleri aylık %1,10 ile %1,25 arasında değişmektedir. Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin TL kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.505 TL, 5 yıllık vadede 2.286 TL civarında seyretmektedir.

TAKİPTEKİ KREDİLERDEKİ DEĞİŞİM
2015 Kasım Ayı’nda konut kredileri içinde, takipteki konut kredi miktarı sadece %0,48 seviyelerindedir. Bu rakam 2014 Kasım’da %0,51 idi. Takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğü kredi miktarıyla aynı hızda büyümemekte.

TÜKETİCİ GÜVEN ENDEKSİ (%)*
Tüketici Güven Endeksi* 2015 Aralık ayında bir önceki aya göre %5 azalış gösterdi. İstatistiklere bakıldığında 2015 yılının en yüksek ikinci seviyesi olan endeksin 2016 Ocak ayında biraz daha artması veya aynı seviyelerde seyretmesi beklenebilir.

TÜKETİCİ FİYATLARI ENDEKSİ (TÜFE % BİLEŞİK)*
Aralık Ayı verilerine göre enflasyon (TÜFE); bir önceki seneye göre daha kötü bir eğilim östermiş durumda. Bir yıl öncesine göre % 8 miktarında artış kaydeden bileşik enflasyon oranı 2015 Aralık ayında % 8,81 seviyesine ulaştı.

GMYO FİYAT ENDEKSİ
Borsa İstanbul’da işlem gören Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının performansını izleyebileceğimiz BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları endeksi geçtiğimiz son 1 aylık dönemde % 3 oranında değer kaybetmiş durumda. Geçen sene Ocak Ayı’ndan bu yana ise % 2 değer kaybetmiş durumda. 
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner36

banner7