banner4

En çok kazandıran 3. yatırım aracı konut oldu!
banner30
Türkiye gayrimenkul sektörünün en hareketli bölgeleri arasında başı çeken Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli'ndeki konut fiyatları ortalama olarak yüzde 17 artış gösterdi. 2 yıllık fiyat artışı ise yüzde 37'yi buldu. 


Gelişmekte olan ülkelere odaklanan gayrimenkul bilgi şirketi REIDIN tarafından yayımlanan Türkiye Konut Piyasası Genel Bakış raporuna göre geçen yıla göre gayrimenkul fiyatlarının en fazla arttığı il yüzde 21 ile Adana oldu. Adana'yı yüzde 20 artış ile İstanbul, yüzde 15'lik artış ile Antalya izledi. Yüzde 14'lik getiriye sahip Kocaeli'nin ise  Ankara  ve İzmir gibi hareketli gayrimenkul pazarlarını geride bırakması dikkat çekti. Adana'daki bu artış ise ildeki konut fiyatının geri dönüşünü 1 yılda 1.4 yıl geri çekti. 

İstanbul'un gayrimenkul yatırımlarının geri dönüşü %17,8

Rapora göre Türkiye'nin gayrimenkul alanında öne çıkan 7 ilinin hiçbirinde konut yatırımlarının geri dönüşü 17 yılın altına düşmedi. Geri dönüş İstanbul'da 17.8, Ankara'da 18.9 olurken İzmir'de 19 yılı buldu. Sadece İstanbul'a bakıldığında meydana gelen fiyat artışları nedeniyle bu ildeki gayrimenkul yatırımının geri dönüş oranı iki puan düşüş gösterdi. Geçen yıl İstanbul'un amortisman süresi 18 yıl seviyesinde bulunuyordu. Geçen yıl 17 yıl olan amortisman süresini bu yılki araştırmada 17.1 yıla çıkartan Antalya ise geri dönüş bakımından en kârlı il ünvanmı korumayı başardı. 


Konut en çok kazandıran 3. yatırım aracı oldu

Yatırım araçlarının getiri oranlarına yer bulabildi. Geçen yılki araştırmada konut bakıldığında geçen yıla göre dolardaki fiyatları yüzde 17'lik getiri ile en fazla getiri oranı yüzde 28 ile başı çekti. Konut kazanç sağlayan yatırım aracı durumunda fiyatlarındaki artış, yüzde 18'lik yıllık getiriye bulunuyordu. Dolarda bir yıllık sürede sahip altının ardından üçüncü sırada kendisine meydana gelen artış konutu geride bıraktı. 


Kira fiyatları %14 arttı

Araştırmaya konu olan 7 şehirdeki kira fiyatları ise son ^ 1 yıl içerisinde yüzde 14, 2 yıllık süreçte ise yüzde 31 artış gösterdi. Konut fiyatlarının kiradan hızlı yükselmesi dikkat çekti.



Habertürk

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner36

banner7