2018 tapu bağış harcı ne kadar?

2018 tapu bağış harcı hesaplaması için 2017 yılındaki oranlar baz alınmakta olup, bağışlama yolu ile edinilen gayrimenkullerin, tapusunun alınması sırasında binde 68,31 yani yaklaşık yüzde 7 oranında “tapu harcı” ödenmesi gerekiyor. 

Gayrimenkuller adına yapılan tapu devir işlemleri hem satış yolu ile hem de bağış yolu ile yapılabiliyor. Bağış işlemleri, bir bedel karşılığında yapılabildiği gibi, herhangi bir bedel söz konusu olmadan, gayrimenkulün mülkiyetinin bir başka kişiye bağışlanması şeklinde de yapılıyor. Bedelsiz bağış işlemlerine hibe de denebiliyor.

2018 tapu bağış harcı kapsamında gayrimenkulü bağışlayan kişi, bağışı kabul eden kişiye bazı sorumluluklar yükleyebiliyor. Bu sorumluluklar, bir şeyi yapma koşulu ile olabildiği gibi, bir şeyi yapmaktan kaçınmak şeklinde de olabiliyor. Bağış rücu şartı ile de yapılabiliyor. Rücu şartı ile bağış; bağışı kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi halinde, mülkiyetin bağışı yapana geri dönmesine rücu şartı deniyor.

2017 yılında gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında bedel tahsil ediliyordu.

2018 tapu bağış harcı tutarı da aynı oran üzerinden hesaplanmaya devam edecek olup, yeni bir düzenleme olması halinde kamuoyu ile paylaşılacaktır.



Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr