Bilkent Nazende
Sapphire Hill Kurtköy
Alipaşa Evleri
Masar Tower
Bakyapı Prestij Yeni Hayat lokasyon!
Sur Yapı Antalya'da halihazırda 9 bin kişi yaşıyor!
Bakyapı Prestij Yeni Hayat teslim tarihi!
Bakyapı Prestij Yeni Hayat'ta 30 ay senetle vade farksız kampanya!
İzka Port Bayraklı satış ofisi!
Novus Ventus İzmir adres!
İzka Port Bayraklı iletişim!
Novus Ventus İzmir telefon!
Başkan Alinur Aktaş '16 bin yeni sosyal konut inşa ediyoruz'!
İstanbul'da 5 bin 500 yapının kentsel dönüşümü için tören düzenlendi!
Büyükçekmece Fatih Mahallesi'nde 64 bağımsız bölüm yıkıldı!
'Bursa'nın kentsel dönüşüme ihtiyacı var'!
Kütahya Moymul TOKİ 4. etap evleri 2024!
TOKİ Demirciler 2. etap evleri 2024!
TOKİ Erzincan Camiişerif 3. etap evleri 2024!
Ankara Gerder TOKİ projesi 2024!
Folkart İncity hemen teslim!
Ondörtüç Pendik hemen teslim!
Tual Bahçekent hemen teslim!
Ege Vadisi hemen teslim!
Akpınar mahallesi ve 1050 konut kentsel dönüşüm projesi ile ilgili yaşanan son gelişmeler neticesinde hak sahiplerinin merak ettiği birçok konu ortaya çıktı. Peki Akpınar mahallesi ve 1050 konutlar bölgesi için yapılmak istenen kentsel dönüşüm projesinin detayları nelerdir ? Hak sahiplerinin bilmesi gerekenleri sizler için araştırdık ve haberimizde yer verdik.
İşte 10 soruda Akpınar ve 1050 konutlar kentsel dönüşüm projesi...
1- Akpınar ve 1050 konutlar kentsel dönüşüm projesindeki yeni daire sayısı kaç olacak ? Mevcut sayı ne kadar artacak ?
Bölgede mevcut durum itibariyle 2.290 olan daire sayısı kentsel dönüşüm sonrası 2.448 daire olacak
2- Mevcut daire metrekareleri değişecek mi ? Değişen metrekareler hangi sitelerde ve nasıl olacak ?
Akpınar ve 1050 konutlardaki kentsel dönüşümün ardından mevcut durumdaki dairelerin metrekarelerinde değişiklik olacaktır. Değişiklik sonrası;
130 adet 66 metrekare daire 90 metrekare
60 adet 85 metrekare daire 110 metrekare
2.060 adet 101-104 metrekare daire 120 metrekare
40 adet 112-116 metrekare daire 130 metrekare
3- Yeni bloklar kaç katlı olacaktır ? Mevcuttaki 5 kat olan binaların yeni kat sayısı kaç olacaktır ?
Müteahhit firma tarafından belirlenen yeni projeye göre binalar 15 kat ve 12 kat olacaktır. Bu durumda 21 blok 12 katlı, 24 blok 15 kat olacaktır.
4- İnşaatlar ne zaman tamamlanacak ? Dairelerin teslim tarihleri nedir ?
Akpınar ve 1050 konutlar kentsel dönüşüm projesinin tamamlanma süresi ortalama 5 yıl+1 yıl olarak planlanmaktadır. Etaplar halinde sürecek inşaat çalışmalarında belirlenecek bölgelerdeki yıkımlarla beraber ilk daire teslimleri ortalama 18-20 ay sonra gerçekleşecektir. Blokların yıkımlar sırayla gerçekleşeceği için periyodik çalışmalar neticesinde daire teslimler yapılacaktır.
5- Mevcut durumdaki konut blok sayısı değişecek mi ? Değişecekse yeni durumda kaç blok olacak ?
Mevcut durumdaki 229 olan blok sayısı 45 blok olarak değişecektir.
6- Mevcut durumdaki konut parsel alanı azalacak mı ?
Mevcuttaki 121.700 metrekare olan konut parsel alanı 25.733 metrekare olacaktır.
7- Yeni projede daire başına otopark sayısı kaç olacak ? İşyerleri otopark sorunu yaratacak mı?
Kentsel dönüşüm sonrası her daire başına 1 araçlık kapalı otopark hakkı verilecektir. Ayrıca ticari alanlar için 50.000 metrekare kapalı otopark olacaktır.
8- İnşaat firmasının proje teminatı olarak vereceği teminat tutarı ne kadardır ?
Projeyi yapmak isteyen inşaat firmasının proje için 100 milyon tutarında bir teminat mektubu vereceği belirtiliyor.
9- Kentsel dönüşüm için hak sahipleri kira yardımı alacak mı? Taşınma masrafı için ödeme olacak mı ?
Merinos Kongre Kültür Merkezi'nde düzenlenen toplantıda kira yardımı, taşınma masrafı ve diğer haklar ile ilgili bir bilgi verilmemiştir. Konu ile ilgili ilgili dernekten bilgi talep edebilirsiniz.
(6306 sayılı afet yasası'na göre hak sahipleri kentsel dönüşüm sürecinde 18 ay boyunca kira yardımı alma hakkı vardır. Bursa için belirlenen kira yardım tutarı daire başına 750 TL'dir)
10- İnşaat firmasının istediği "muvafakatname" nedir ? Tapu yerine geçer mi ? Bağlayıcılığı var mıdır ?
Emlak ve gayrimenkul işlerinde kullanılan muvafakatname; Bir kişinin kendi dışında bir başka özel ya da tüzel kişiliğe, üzerindeki çıkar ve haklarını kullanabilmesini sağlamak üzere verdiği özel bir izin, kabul veya yetki belgesidir. Muvafakatname tapu yerine geçmez, ancak yasal olarak geçerliliği olan bir belge olduğu için bağlayıcılığı bulunmaktadır. Kentsel dönüşüm için istenen muvafakatname belgesi inşaat firmalarının resmi işlemleri yerine getirebilmek için istediği bir belgedir. Bu kapsamda hak sahiplerinin dikkat etmesi gereken muvafakatname'nin içeriğidir.
Utku ÇALIŞKAN / EmlakSayfasi.com.tr
[email protected]
İşte 10 soruda Akpınar ve 1050 konutlar kentsel dönüşüm projesi...
1- Akpınar ve 1050 konutlar kentsel dönüşüm projesindeki yeni daire sayısı kaç olacak ? Mevcut sayı ne kadar artacak ?
Bölgede mevcut durum itibariyle 2.290 olan daire sayısı kentsel dönüşüm sonrası 2.448 daire olacak
2- Mevcut daire metrekareleri değişecek mi ? Değişen metrekareler hangi sitelerde ve nasıl olacak ?
Akpınar ve 1050 konutlardaki kentsel dönüşümün ardından mevcut durumdaki dairelerin metrekarelerinde değişiklik olacaktır. Değişiklik sonrası;
130 adet 66 metrekare daire 90 metrekare
60 adet 85 metrekare daire 110 metrekare
2.060 adet 101-104 metrekare daire 120 metrekare
40 adet 112-116 metrekare daire 130 metrekare
3- Yeni bloklar kaç katlı olacaktır ? Mevcuttaki 5 kat olan binaların yeni kat sayısı kaç olacaktır ?
Müteahhit firma tarafından belirlenen yeni projeye göre binalar 15 kat ve 12 kat olacaktır. Bu durumda 21 blok 12 katlı, 24 blok 15 kat olacaktır.
4- İnşaatlar ne zaman tamamlanacak ? Dairelerin teslim tarihleri nedir ?
Akpınar ve 1050 konutlar kentsel dönüşüm projesinin tamamlanma süresi ortalama 5 yıl+1 yıl olarak planlanmaktadır. Etaplar halinde sürecek inşaat çalışmalarında belirlenecek bölgelerdeki yıkımlarla beraber ilk daire teslimleri ortalama 18-20 ay sonra gerçekleşecektir. Blokların yıkımlar sırayla gerçekleşeceği için periyodik çalışmalar neticesinde daire teslimler yapılacaktır.
5- Mevcut durumdaki konut blok sayısı değişecek mi ? Değişecekse yeni durumda kaç blok olacak ?
Mevcut durumdaki 229 olan blok sayısı 45 blok olarak değişecektir.
6- Mevcut durumdaki konut parsel alanı azalacak mı ?
Mevcuttaki 121.700 metrekare olan konut parsel alanı 25.733 metrekare olacaktır.
7- Yeni projede daire başına otopark sayısı kaç olacak ? İşyerleri otopark sorunu yaratacak mı?
Kentsel dönüşüm sonrası her daire başına 1 araçlık kapalı otopark hakkı verilecektir. Ayrıca ticari alanlar için 50.000 metrekare kapalı otopark olacaktır.
8- İnşaat firmasının proje teminatı olarak vereceği teminat tutarı ne kadardır ?
Projeyi yapmak isteyen inşaat firmasının proje için 100 milyon tutarında bir teminat mektubu vereceği belirtiliyor.
9- Kentsel dönüşüm için hak sahipleri kira yardımı alacak mı? Taşınma masrafı için ödeme olacak mı ?
Merinos Kongre Kültür Merkezi'nde düzenlenen toplantıda kira yardımı, taşınma masrafı ve diğer haklar ile ilgili bir bilgi verilmemiştir. Konu ile ilgili ilgili dernekten bilgi talep edebilirsiniz.
(6306 sayılı afet yasası'na göre hak sahipleri kentsel dönüşüm sürecinde 18 ay boyunca kira yardımı alma hakkı vardır. Bursa için belirlenen kira yardım tutarı daire başına 750 TL'dir)
10- İnşaat firmasının istediği "muvafakatname" nedir ? Tapu yerine geçer mi ? Bağlayıcılığı var mıdır ?
Emlak ve gayrimenkul işlerinde kullanılan muvafakatname; Bir kişinin kendi dışında bir başka özel ya da tüzel kişiliğe, üzerindeki çıkar ve haklarını kullanabilmesini sağlamak üzere verdiği özel bir izin, kabul veya yetki belgesidir. Muvafakatname tapu yerine geçmez, ancak yasal olarak geçerliliği olan bir belge olduğu için bağlayıcılığı bulunmaktadır. Kentsel dönüşüm için istenen muvafakatname belgesi inşaat firmalarının resmi işlemleri yerine getirebilmek için istediği bir belgedir. Bu kapsamda hak sahiplerinin dikkat etmesi gereken muvafakatname'nin içeriğidir.
Utku ÇALIŞKAN / EmlakSayfasi.com.tr
[email protected]
Yeni Atatürk Kültür Merkezi - AKM projesi tanıtıldı!
İşte eski görünen evin şaşırtıcı iç tasarımı!
Olea Armonia By Evke son durum! 31 Temmuz 2017
Hill Kartal son durum! 14 Haziran 2017
1-Müteahit firmaa hakkında detaylı bilgi edinmek isteriz.
2-Muafakatname içeriğinin yayınlanmasını isteriz.Hukukçulara danışmamız gerekir.
3-Etaplar ve blokların aktarımı konusunda çok yüzeysel bilgi verildi.Muafakatname imza sürecinden önce bu konuda detaylı bilgi yayınlanırsa iyi olur.
Kentsel dönüşüm projenizin destekçisiyim.Üstteki taleplerim aydınlanmak ve maddi ve manevi kayıplara uğramamak için konuya hakim olmak düşüncesindendir.
Saygılar.