Kanunen kira bedeli için yapılacak zam hesaplamalarında her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt içi üretici fiyat endeksi ÜFE oranları kullanılıyor. Ancak kanunda yer alan düzenlemelere göre dükkan kiracılarına sözleşmede belirtilen orana sadık kalma kuralı ile istenilen zam yapılabiliyor.
Dükkan kira sözleşmesinde ÜFE yazıyorsa Yurt içi üretici fiyat endeksine göre, TÜFE yazıyor ise Tüketici fiyat endeksine göre dükkan kira artışı yapılıyor.
Peki Ekim 2016 dükkan kirası artış oranı ne kadar olacak? Dükkan kirası artış oranı nasıl hesaplanır?
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %0,84 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,66 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %2,84 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %3,83 artış gösterdi.
Buna göre dükkan kira sözleşmenizde "ÜFE" yazıyorsa yüzde 3,83 oranında zam yapılabiliyor.
TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %1,44, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,23, bir önceki yılın aynı ayına göre %7,16 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,89 artış gerçekleşti.
Bu durumda ise kira sözleşmenizde "TÜFE" yazıyorsa yüzde 7,89 oranında zam yapılabiliyor.
Tuğba GÜLTEN / EmlakSayfası.com.tr