Yeni Konut Fiyat Endeksinde (YKFE) artış yüzde 0,83!
Türkiye genelinde, 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan YKFE (2010=100) 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,83 oranında artarak 210,44 düzeyinde gerçekleşmiştir (Grafik I.3). Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,81 oranında, reel olarak ise yüzde 4,22 oranında artmıştır (Grafik I.4)
Üç Büyük İlin Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Konut Fiyat Endeksi
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,71, 1,46 ve 0,98 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 16,61, 8,79 ve 15,58 oranlarında artış göstermiştir.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,90, 1,57 ve 2,12 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 15,49, 11,11 ve 13,83 oranlarında artış göstermiştir.
2016 yılı Eyül ayına ilişkin 26 düzey 2 bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri incelendiğinde, KFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin yüzde 22,58 ile TR21 (Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ), yüzde 17,97 ile TR22 (Balıkesir ve Çanakkale), yüzde 17,19 ile TR62 (Adana ve Mersin) ve yüzde 17,12 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) olduğu, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeylerin ise yüzde -3,99 ile TRB2 (Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş), yüzde 1,38 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep) ve yüzde 2,58 ile TRC2 (Diyarbakır ve Şanlıurfa) olduğu görülmüştür.