Ağustos ayı Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde Asya yine önde!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Ağustos ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.71 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.23 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.80 puan fazla artış gösterdi.
Ağustos ayında 1+1 daireler konut fiyat artışında lider!
Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKE) Ağustos ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.97 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.22 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.17 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.78 oranında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Ağustos ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.82 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.12 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.22 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.34 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.86 oranında artış gösterdi.
Ağustos ayı stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi Ağustos ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.1 oranında, metrekare bazlı ise %3.0 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Ağustos ayında yabancılar en çok 2+1'i tercih etti!
Ağustos ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %6’lık (son 6 aylık ortalama %6) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Ağustos ayında tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (%35) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ağustos ayında peşinat kullanım oranı %24, banka kredisi kullanım oranı %32 ve senet kullanım oranı %44 olarak gerçekleşti.
Ağustos ayında satışı gerçekleştirilen konutların %25’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, Ağustos ayında satışı gerçekleştirilen konutların %75’i bitmemiş konut stoklarından oluşuyor.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfası.com.tr