Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık ayında Avrupa Yakası önde!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.16 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.46 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.10 puan fazla artış gösterdi.
Aralık ayında 3+1 konut fiyat artışında öne geçti!
Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKE) Aralık ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.11 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.33 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.50 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.45 oranında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.12 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.29 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.38 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.45 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.26 oranında arttı.
Aralık ayı stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.9 oranında, metrekare bazlı ise %3.8 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Yabancıya satış oranı yüzde 3!
Aralık ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %3’lük (son 6 aylık ortalama %4) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Aralık ayında tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (%43) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Aralık ayında peşinat kullanım oranı %31, banka kredisi kullanım oranı %34 ve senet kullanım oranı %35 olarak gerçekleşti.
Aralık ayında satışı gerçekleştirilen konutların %18’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, Aralık ayında satışı gerçekleştirilen konutların %82’si bitmemiş konut stoklarından oluştu.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr