Ekim ayı Yeni Konut Fiyat Endeksi'ni Avrupa Yakası önde kapattı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Ekim ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.11 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.34 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.20 puan fazla artış gösterdi.
Ekim ayında da 3+1 konut tipleri önde!
Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKE) Ekim ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.28 oranında arttı; 2+1 konut tipinde %0.17 oranında arttı; 3+1 konut tipinde %0.44 oranında arttı ve 4+1 konut tipinde %-0.06 oranında azaldı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Ekim ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.35 oranında arttı; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.23 oranında arttı; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.33 oranında arttı; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında arttı; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %-0.07 oranında azaldı.
Ekim ayı stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi Ekim ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.4 oranında, metrekare bazlı ise %3.2 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Ekim ayında yabancıların tercihi 3+1 oldu!
Ekim ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %5’lik (son 6 aylık ortalama %4.8) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Ekim ayında tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 (%41) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ekim ayında peşinat kullanım oranı %29, banka kredisi kullanım oranı %41 ve senet kullanım oranı %30 olarak gerçekleşti.
Ekim ayında satışı gerçekleştirilen konutların %30’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, Ekim ayında satışı gerçekleştirilen konutların %70’i bitmemiş konut stoklarından oluştu.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfası.com.tr