Eylül ayı Yeni Konut Fiyat Endeksinde Avrupa öne geçti!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.27 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.40 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.60 puan fazla artış gösterdi.
Eylül ayında 3+1 konut tipleri lider!
Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKE) Eylül ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.06 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.45 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.50 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.31 oranında azaldı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.52 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.61 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.62 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.07 oranında azaldı.
Eylül ayı stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %2.7 oranında, metrekare bazlı ise %2.5 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Eylül ayında yabancılar 3+1'i tercih etti!
Eylül ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %3’lük (son 6 aylık ortalama %5) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Eylül ayında tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 (%50) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Eylül ayında peşinat kullanım oranı %23, banka kredisi kullanım oranı %40 ve senet kullanım oranı %37 olarak gerçekleşti.
Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların %30’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların %70’i bitmemiş konut stoklarından oluşuyor.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfası.com.tr