Eylül 2018 markalı konut projeleri en çok Anadolu Yakası'nda arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.10 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.06 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.80 puan fazla artış gösterdi.
Eylül 2018'de en çok 1+1 konut tipleri arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde %0.61 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.27 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.65 oranında azalmış ve 4+1 konut tipinde %0.25 oranında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.62 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.34 oranında artmış; 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.27 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.65 oranında azalmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.19 oranında arttı.
Eylül 2018 stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %6.1 oranında, metrekare bazlı ise %5.4 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Yabancıya satış oranı yüzde 18!
Eylül ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %18’lik (son 6 aylık ortalama %11) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Eylül ayında, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (%34) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Eylül ayında peşinat kullanım oranı %24, banka kredisi kullanım oranı %11 ve senet kullanım oranı %59 olarak gerçekleşti.
Eylül ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %35’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, Eylül ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %65’i bitmemiş konut stoklarından oluşuyor.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr