Yeni Konut Fiyat Endeksi artışında Asya Yakası yine önde!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.55 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.17 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.3 puan fazla artış gösterdi.
Konut tipine göre en çok artış 4+1'de oldu!
Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKE) Haziran ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.51 oranında; 2+1 konut tipinde %0.17 oranında; 3+1 konut tipinde %0.17 oranında ve 4+1 konut tipinde %0.92 oranında artış gösterdi.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.53 oranında; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.23 oranında; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.17 oranında; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.40 oranında; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.67 oranında arttı.
Haziran ayı stok erime hızı rakamları!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %2.7 oranında, metrekare bazlı ise %2.5 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Haziran ayında yabancıya satış oranı yüzde 5 oldu!
Haziran ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %5’lık (son 6 aylık ortalama %6) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Haziran ayında tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 (yabancıya satışlar içindeki payı %41) özellikteki konutlar öne çıktığı gözlemlendi.
Haziran ayı konut satışlarında senet kullanımı yüzde 5'yle lider!
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Haziran ayında peşinat kullanım oranı %21, banka kredisi kullanım oranı %27 ve senet kullanım oranı %52 olarak gerçekleşti.
Haziran ayında satışı gerçekleştirilen konutların %37’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, Haziran ayında satışı gerçekleştirilen konutların %63’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfası.com.tr