Haziran 2018 markalı konut projeleri en çok Avrupa Yakası'nda arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.05 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.56 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.00 puan fazla artış gösterdi.
Haziran 2018'de en çok 1+1 konut tipleri arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde %0.44 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.33 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.33 oranında artmıştır ve 4+1 konut tipinde %0.06 oranında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.23 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.45 oranında artmış; 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.21 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.33 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.06 oranında arttı.
Haziran 2018 stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %7.5 oranında, metrekare bazlı ise %6.6 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Yabancıya satış oranı yüzde 10!
Haziran ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %10’luk (son 6 aylık ortalama %7) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Haziran ayında, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 (%42) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Haziran ayında peşinat kullanım oranı %30, banka kredisi kullanım oranı %38 ve senet kullanım oranı %32 olarak gerçekleşti.
Haziran ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %36’sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, Haziran ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %64’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr