Yeni Konut Fiyat Endeksi artışında Anadolu Yakası önde!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.16 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.06 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 10.6 puan fazla artış göstermiştir.
4+1 konut fiyat artışında lider!
Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKE) Mayıs ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.29 oranında azalırken; 2+1 konut tipinde %0.11 oranında; 3+1 konut tipinde %0.23 oranında ve 4+1 konut tipinde ise %0.40 oranında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.18 oranında azalırken; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.24 oranında; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.22 oranında; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.17 oranında; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0.33 oranında artış gösterdi.
Mayıs ayı stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %4.9 oranında, metrekare bazlı ise %4.5 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Yabancıya satış oranı yüzde 6!
Mayıs ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %6’lık (son 6 aylık ortalama %6) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Mayıs ayında tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (%32) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Konut satışlarının yüzde 56'sı senet ile!
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Mayıs ayında peşinat kullanım oranı %15, banka kredisi kullanım oranı %30 ve senet kullanım oranı %56 olarak gerçekleşti.
Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen konutların %32’ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, satışı gerçekleştirilen konutların %68’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşuyor.
Tuğba GÜLTEN / EmlakSayfası.com.tr