Nisan 2018 markalı konut projeleri en çok Avrupa Yakası'nda arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.11 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.56 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.90 puan fazla artış gösterdi.
Nisan 2018'de en çok 2+1 konut tipleri arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde %0.56 oranında azalmış; 2+1 konut tipinde %0.38 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.27 oranında azalmış ve 4+1 konut tipinde %0.01 oranında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.69 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.34 oranında artmış; 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.32 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.38 oranında azalmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.01 oranında arttı.
Nisan 2018 stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.6 oranında, metrekare bazlı ise %3.6 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Yabancıya satış oranı yüzde 8!
Nisan ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %8’lik (son 6 aylık ortalama %5) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Nisan ayında, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (%44) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Nisan ayında peşinat kullanım oranı %40, banka kredisi kullanım oranı %35 ve senet kullanım oranı %25 olarak gerçekleşti.
Nisan ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %30’u bitmiş konut stoklarından oluşurken, Nisan ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %70’i bitmemiş konut stoklarından oluştu.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr