Ocak 2018 markalı konut projeleri en çok Anadolu Yakası'nda arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.37 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.17 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 11.50 puan fazla artış gösterdi.
Ocak 2018'de en çok 2+1 ve 3+1 konut tipleri arttı!
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde %0.06 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.27 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.27 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.13 oranında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.29 oranında artmış; 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.16 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.22 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.20 oranında arttı.
Ocak 2018 stok erime hızı rakamları
Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.1 oranında, metrekare bazlı ise %2.8 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Yabancıya satış oranı yüzde 4!
Ocak ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4’lük (son 6 aylık ortalama %4) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken, Ocak ayında, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (%50) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ocak ayında peşinat kullanım oranı %34, banka kredisi kullanım oranı %30 ve senet kullanım oranı %36 olarak gerçekleşti.
Ocak ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %26’sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, Ocak ayında, satışı gerçekleştirilen konutların %74’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr