Temmuz ayında Yeni Konut Fiyat Endeksi artışında Avrupa öne geçti!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Temmuz ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.11 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.35 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 10.9 puan fazla artış gösterdi.
Temmuz ayında konut tipine göre en çok artış liderliğini 2+1 ve 3+1 paylaşıyor!
Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKE) Temmuz ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.06 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.34 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.34 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.13 oranında artış gösterdi.
Yeni Konut Fiyat Endeksi Temmuz ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.35 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.33 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.23 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.13 oranında artış oldu.
Temmuz ayı stok erime hızı rakamları!
Yeni Konut Fiyat Endeksi Temmuz ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.7 oranında, metrekare bazlı ise %3.2 oranında stoklarda erime gözlemlendi.
Temmuz ayında yabancıların konut tercih lideri 1+1 oldu!
Temmuz ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4’lük (son 6 aylık ortalama %6) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenirken Temmuz ayında tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 (%38) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlendi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Temmuz ayında peşinat kullanım oranı %20, banka kredisi kullanım oranı %30 ve senet kullanım oranı %50 olarak gerçekleşti.
Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen konutların %29’u bitmiş konut stoklarından oluşurken Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen konutların %71’i bitmemiş konut stoklarından oluşuyor.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfası.com.tr