Kira artış oranı Kasım 2016!

Kira bedeli artışları hesplamasında kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %0,84 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %4,66 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %2,84 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %3,83 artış gösterdi.

Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre hesaplanan ve kanunen, meskendeki kiracıya yapılacak zam üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranlarından yüksek olamıyor. ( Ancak bu kural işyerleri için 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu süre içerisinde işyerindeki kiracıya istenilen oranlarda zam yapılabiliyor.) 

Peki, kira hesaplamalarında yukarıdaki oranlardan hangisi kullanılacak? Kasım 2016 kira artış oranı nasıl hesaplanacak?
Yargıtayın almış olduğu karara göre, oniki aylık ortalamaların kira artış hesabında kullanılması gerekiyor. Buna göre geçen yıl Kasım ayında sözleşmesini yapmış olan kiracıya yüzde 3.83 oranında artış yapılabiliyor.

Örneğin, kira bedeli 1000 TL olan bir kiracının Kasım 2016 ayı itibari ile ödeyeceği kira bedeli 1.038,30  oldu.

Kira Bedeli: 1.000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 3,83
Zam bedeli: 38,30 TL
Zamlı kira bedeli: 1.038,30 TL 

Dükkan kira artış oranı Kasım 2016

Tuğba Gülten / Emlaksayfası.com.tr