Kira bedeli artışları hesaplamasında kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %1,04, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,38, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,09 ve on iki aylık ortalamalara göre %6,89 artış gösterdi.
Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre hesaplanan ve kanunen, meskendeki kiracıya yapılacak zam üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranlarından yüksek olamıyor. ( Ancak bu kural işyerleri için 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu süre içerisinde işyerindeki kiracıya istenilen oranlarda zam yapılabiliyor.)
Peki, kira hesaplamalarında yukarıdaki oranlardan hangisi kullanılacak? Nisan 2017 kira artış oranı nasıl hesaplanacak?
Yargıtayın almış olduğu karara göre, oniki aylık ortalamaların kira artış hesabında kullanılması gerekiyor. Buna göre geçen yıl Nisan ayında sözleşmesini yapmış olan kiracıya yüzde 6,89 oranında artış yapılabiliyor.
Örneğin, kira bedeli 1000 TL olan bir kiracının Nisan 2017 ayı itibari ile ödeyeceği kira bedeli 1.068,90 oldu.
Kira Bedeli: 1.000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 6,89
Zam bedeli: 68,90 TL
Zamlı kira bedeli: 1.068,90 TL
Tuğba Gülten / Emlaksayfası.com.tr
Kira artış oranı! Nisan 2017
Kira artış oranı! Nisan 2017
www.emlaksayfasi.com.tr www.emlaksayfasi.com.tr
Bilgi Odası
Kira sözleşmesini 2016 Nisan ayında yapanlar için kira zammı ne kadar olacak? Nisan 2017 kira artış oranı ne kadar?
Paylaş: