Borçlar Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre hesaplanan kira bedeli artışları hesplamasında kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
Kanunen, meskendeki kiracıya yapılacak zam üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranlarından yüksek olamıyor. ( Ancak bu kural işyerleri için 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu süre içerisinde işyerindeki kiracıya istenilen oranlarda zam yapılabiliyor.) Ocak 2016 ayına ait yayınlanan verilere göre yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %0,33 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre %5,71 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,71 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,28 artış gösterdi.
Peki, kira hesaplamalarında yukarıdaki oranlardan hangisi kullanılacak? Kira artış oranı nasıl hesaplanacak?
Yargıtayın almış olduğu karara göre, oniki aylık ortalamaların kira artış hesabında kullanılması gerekiyor. Buna göre Ocak ayında kiracıya yüzde 5,28 oranında artış yapılabiliyor.
Örneğin, kira bedeli 1000 TL olan bir kiracının yeni kira döneminde ödeyeceği kira bedeli 1052,8 TL oldu.
Kira artış oranı, Ocak 2016!
Kira artış oranı, Ocak 2016!
www.emlaksayfasi.com.tr www.emlaksayfasi.com.tr
Bilgi Odası
Ocak 2016 kira sözleşmelerine yapılabilecek kira artış oranı ne kadar? Ocak 2016 kira zammı ne kadar? Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Paylaş: