Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Nisan ayında bir önceki aya göre %0.12 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %7.53 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %69.90 oranında artış gerçekleşmiştir.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.23 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.42 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.8 puan fazla artış göstermiştir.
1+1'lerin birinciliğini çok yakın yüzdeyle 4+1'ler takip etti!
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %0.36 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.17 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.12 oranında azalmış ve 4+1 konut tipinde %0.33 oranında artmıştır.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.31 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.17 oranında azalmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda değişmemiş; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.67 oranında artmıştır.
Satışları %42'si bitmiş konut stoklarından!
Nisan ayında satışı gerçekleştirilen konutların %42’si bitmiş konut stoklarından oluşurken, %58’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %33’ü; Avrupa yakasında satılan konutların ise %40’ı bitmiş konut stoklarından oluşmaktadır.
Nisan ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %96.9 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %3.1 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Nisan ayında peşinat kullanım oranı %32, banka kredisi kullanım oranı %34 ve senet kullanım oranı %34 olarak gerçekleşmiştir.
Satışları %23'ü yabancılara!
Nisan ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %23’lük (son 6 aylık ortalama %33) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 konut tipleri ile ortalama 130 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.
Yeni konut fiyatlarında artış en çok 1+1 de oldu!
Yeni konut fiyatlarında artış en çok 1+1 de oldu!
www.emlaksayfasi.com.tr www.emlaksayfasi.com.tr
Bilgi Odası
Nisan ayında yeni konut fiyatları bir önceki aya göre 0,12, geçen yılın aynı dönemine göre ise %7,53 arttı.
Paylaş: