Avrasya Tüneli ile konut fiyatlarının en çok arttığı semtlerin başında Merdivenköyun geldiğine işaret eden Baygan, bu bölgede değer artışının yüzde 41 olduğunu söyledi. Baygan, şöyle devam etti: "Ünalan'da geçtiğimiz 2015 yılı sonuna doğru ortalama konut metrekare satışları 2 bin 500 lira ile 3 bin 500 lira aralığında değişirken, bu yılın sonunda 3 bin 500 lira ile 4 bin 500 lira arasında seyrediyor. Avrasya Tüneli'nin konut fiyat artışında en etkili olduğu bölgeler arasında ilk sıralarda yüzde 41 artış ile Merdivenköy geliyor. Geçtiğimiz yıl 3 bin 500 ile 4 bin 500 lira arasında değişen metrekare satış fiyatları, şu anda 5 bin ile 6 bin 300 lira aralığında. Kira fiyatları ise 15-20 lira aralığından 18-25 lira aralığına ulaşmış durumda."
KİRALIKTA METREKARELER 25 TL
Avrasya Tüneli'nin etkisiyle satılık ve kiralık olmak üzere her bir konutta ortalama değer artışının yüzde 33 olduğunu gördüklerini söyleyen Mustafa Baygan, sözlerini şöyle sürdürdü:"Kira fiyatları 10-14 liradan 13-17 liraya yükselmiş durumda. AvrasyaTüneli'nin en yüksek etkisinin görüldüğü yerlerin başında Merdivenköy geliyor diyebiliriz. Projenin etkisiyle son bir yılda artış yüzde 41'e ulaşmış durumda. Bu mahallede 2015in sonunda 3 bin 500 ile 4 bin 500 arasında-değişen metrekare satış fiyatları şu anda 5 bin ile 6 bin 300 lira aralığında. Kira fiyatları ise 15-20 lira aralığından 18-25 liraya ulaştı."
BAKIRKÖY DAHA DA YÜKSELECEK
Avrupa Yakası'nda proje etkisi ile konut fiyatlarındaki artışın etkili olduğu bölgeler arasında Yedikule, Yenikapı, Zeytinburnu, Bakırköy Güngören, Bahçelievler bölgelerinin geldiğini açıklayan Mustafa Baygan, bu bölgelerdeki gayrimenkul değerlerini şöyle açıkladı: 'Yedikule'de 2 bin-3 bin 500 lira aralığındaki fiyatlar ortalama yüzde 36 artışla 3 bin-4 bin 500 lira tivanna ulaşırken, Zeytinburnu'nda projeye yakın mahallelerde 3-4 bin liradan ortalama yüzde 301uk artışla 4-5 bin lira aralığına yükseldi. Yine projenin yakın olduğu Zeytinburnu mahallelerinde metrekare kira fiyatları 10-15 liradan 12-18 lira aralığına yükselmiş durumda çok yakında bu artışın yansımasıyla Bakırköy Güngören ve Bahçelievlerae de yükselen rakamlan göreceğiz. Markalı projelerdeki konut metre kare fiyatları 10 bin-15 bin lira arasında değişiyor."
Hamide Hangül / Karar Gazetesi