İstanbul'da merkezi iş alanı (MlA) olarak adlandırılan Levent Maslak hattında ofis doluluklarının artması ve kurlardaki yükselişin yarattığı maliyetler, Ümraniye, Kartal gibi ikincil ofis bölgelerini öne çıkarıyor. Maliyetlerini düşürmek isteyen kimi şirketler, ofislerini metrekare kiraları daha cazip olan ikincil bölgelere taşımaya başladılar.
5 MİLYON METREKARELİK STOK
Yeni yatırımlarla birlikte İstanbul'daki ofis stoku bu yıl 5 milyon metrekareye ulaştı. Bu süreçte Basın Ekspres Yolu'ndan Kağıthane'ye, Kartal'dan Bomonti'ye kadar yeni ofis bölgeleri de oluşmuş durumda. İş yaşamında yaşanan değişim ve insanların hayat koşullarının farklılaşması iş yapış süreçlerini ve beklentileri de değiştiriyor. Her türlü konforun yer aldığı ofislere talep de giderek artıyor. Bireyler ve şirketler, artık akıllı ofisler olarak tabir edilen modern, altyapısı iyi kurgulanmış, ulaşımı kolay ofisleri tercih ediyor.
Jones Lang LaSalle (JLL) Türkiye Ülke Başkanı Avi Alkaş, İstanbul'da 2 milyar dolarlık ticari gayrimenkul hacmi bulunduğuna, bunun 4-5 milyar dolara çıkabileceğine dikkat çekiyor. Alkaş, İstanbul Finans Merkezi'nin faaliyete geçmesiyle birlikte 2020 yılında İstanbul'da 7 milyon metrekarelik A sınıfı ofis stoku oluşacağını söylüyor. Avi Alkaş, nitelikli ofis pazarındaki büyümenin geliştirilen yeni projelerle önümüzdeki yıllarda da aynı hızla devam etmesini beklediklerini de vurguluyor.
Ekonomist Dergisi
İstanbul'un ofis stoku 5 milyon metrekare!
İstanbul'un ofis stoku 5 milyon metrekare!
www.emlaksayfasi.com.tr www.emlaksayfasi.com.tr
Emlak Gündem
Uluslararası piyasada alıcı bulan İstanbul'un ofis üssü seçilmesi de beklenen bir durum ayrıca son yıllarda bölgesinde cazibe merkezi haline gelen İstanbul, yerli ve yabancı firmalar için de ofis üssü haline gelmiş durumda.
Paylaş: