Kentsel Dönüşüm Departmanı Müdürü Levent Üzümcüoğlu 'arsa payı'na dikkat çekti. Üzümcüoğlu, arsa paylarının belirlenmesi konusunda, "Örneğin aynı büyüklükte de olsa deniz gören bir daire ile istinat duvarına bakan aynı bina ve kattaki dairenin şerefiye değeri aynı olmayacağı için arsa payı da aynı olmamalı. Ancak özellikle eski yapılarda arsa paylarının adil olmayan şekilde dağıtılmış örneklerine rastlanıyor" diye konuştu.
Hak kaybına sebep oluyor
Bu durumun içinde oturulurken fark edilmeyip, sorun yaratmadığını sözlerine ekleyen Üzümcüoğlu, "Fakat riskli bölge özelliği olan bölgelerde ya da riskli yapı özelliği kazanan binanın yıkılıp tekrar yapılması esnasında, o zamana kadar aynı mülkiyet haklarına sahip olmuş maliklerin yeni yapıda ciddi anlamda hak kaybına uğramalarına ya da haksız kazanca sahip olmalarına neden oluyor" dedi.
Posta Gazetesi
Kentsel dönüşümde arsa payı hakkına dikkat!
Kentsel dönüşümde arsa payı hakkına dikkat!
www.emlaksayfasi.com.tr www.emlaksayfasi.com.tr
Emlak Gündem
Kentsel Dönüşüm Departmanı Müdürü Levent Üzümcüoğlu: ''Arsa payı başlarda sorun yaratmasa da kentsel dönüşüm kapsamında binanın yıkılıp tekrar yapılması esnasında maliklerin yeni yapıda ciddi anlamda hak kaybına uğramalarına ya da haksız kazanca sahip olmalarına neden oluyor." dedi.
Paylaş: