20 Eylül 2018 tarihli Resmi Gazete ilanı ile imar barışı yönetmeliğinde değişiklik yapıldı.
Resmi Gazete'de yayımlanan "Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslarda Değişiklik Yapılmasına Dair Usul ve Esaslar"te yapılan değişiklik Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenerek yürürlüğe girdi. Uzul ve esasları Çevre ve Şehircilik Bakanı ile Hazine ve Maliye Bakanı tarafından yürütülen imar barışı yönetmeliğinde yapılan değişiklik yayımlandığı tarihten itibaren yürürlüğe girmiş oldu.
Yapılan değişiklik ile Yapı Kayıt Belgesi; yapı ruhsatı veya yapı kullanma izni bulunmayan yapılarda yapının tamamı için yapı kullanma izni bulunan yapılarda ise ruhsat ve eklerine aykırılık hangi bağımsız bölümde/bölümlerde yapılmış ise o bağımsız bölümler için ayrı ayrı veya yapının tamamı tek bir malike ait ise ve aykırılık bütün bağımsız bölümlerde yapılmış ise yapının tamamı için düzenlenecek.
Ayrıca; yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri, ilgili belediyesinden temin edilen arsa ve arazi asgari metrekare birim değerleri esas alınmak suretiyle hesaplanır. Arsa emlak vergi değeri hesaplanırken;
1) Hazineye ve belediyelere ait taşınmazlar üzerinde inşa edilmiş yapılar için yapının oturum alanına karşılık gelen arsa payı üzerinden,
2) Parsel üzerinde birden fazla yapı bulunması durumunda, sadece Yapı Kayıt Belgesi müracaatında bulunulan yapıya isabet eden arsa payı üzerinden,
3) Hisseli taşınmazlarda, yapı malikine ait hisse oranı üzerinden, hesaplama yapılır.”
“6) Enerji üretim tesisleri için 2.000.000 TL/MW,”
“7) İskele, liman, tersane için 1500 TL/m2,”
“8) İstinat duvarı, dolgu alanı, havuz, spor sahaları ve benzeri bina niteliğinde olmayan yapılar için 150 TL/m2,"
“Binanın katları hesap edilirken bodrum katlar da hesaba katılır.”
İmar barışı yönetmeğindeki değişiklik Resmi Gazete ilanı için tıklayınız.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr
İmar barışı yönetmeliğinde değişiklik yapıldı!
İmar barışı yönetmeliğinde değişiklik yapıldı!
www.emlaksayfasi.com.tr www.emlaksayfasi.com.tr
İmar
Çevre ve Şehircilik Bakanı ile Hazine ve Maliye Bakanı tarafından yürürlüğe giren karar ile imar barışı yönetmeliğinde değişiklik yapıldı.
Paylaş:
Abdullah demir 6 Yıl Önce
Merhaba benim sorunum sitedeki ortak kullanım alanına yapı kayıt belgesi aldık tapuya tescil için bütün kat maliklerinden onay gerikirmi. Bu ortak kullanım alanları ni ticari olarak aldık yapı kayıt belgesi
Abdullah demir 6 Yıl Önce
Merhaba benim sorunum sitedeki ortak kullanım alanına yapı kayıt belgesi aldık tapuya tescil için bütün kat maliklerinden onay gerikirmi. Bu ortak kullanım alanları ni ticari olarak aldık yapı kayıt belgesi
Abdullah demir 6 Yıl Önce
Merhaba benim sorunum sitedeki ortak kullanım alanına yapı kayıt belgesi aldık tapuya tescil için kat maliklerinden onay gerikirmi. Bu ortak kullanım alanları ni ticari olarak aldık yapı kayıt belgesi
Abdullah demir 6 Yıl Önce
Sitesi ortak kullanım alanı içinticariyapı kayıt belgesi aldık tapu tescili için kat malikleri hepsinden onay gerekirmi
aaa aa 6 Yıl Önce
kat mülkiyetine geçerken tüm kat maliklerinin muvafakatı alınmak zorundadır.
Yavuz 6 Yıl Önce
Benim sorunum binamız eyüpsultan alibeyköy mevkisinde binamızın arsa tapusu bile yok hazine arsası üzerinde gözüküyor arsa tapumuzu alabilmemiz için nasıl bir yol izlemeliyiz e devlet üzerinden başvurumuzu yaptık likab tan bina ve arsa ölçümlerimizi yaptırdık bundan sonra ne yapmamiz gerekiyor
Yavuz sen 6 Yıl Önce
Benim sorunum binamız eyüpsultan alibeyköy mevkisinde binamızın arsa tapusu bile yok hazine arsası üzerinde gözüküyor arsa tapumuzu alabilmemiz için nasıl bir yol izlemeliyiz e devlet üzerinden başvurumuzu yaptık likab tan bina ve arsa ölçümlerimizi yaptırdık bundan sonra ne yapmamiz gerekiyor
Yavuz sen 6 Yıl Önce
Benim sorunum binamız eyüpsultan alibeyköy mevkisinde binamızın arsa tapusu bile yok hazine arsası üzerinde gözüküyor arsa tapumuzu alabilmemiz için nasıl bir yol izlemeliyiz e devlet üzerinden başvurumuzu yaptık likab tan bina ve arsa ölçümlerimizi yaptırdık bundan sonra ne yapmamiz gerekiyor
ARİF KÖSE 6 Yıl Önce
HAZİNE ARAZİSİ ÜZERİNDEKİ BİR TEK KATLI YAPI KENTSEL DÖNÜŞÜME GİRMİŞTİR GÜÇLENDİRME YAPILARAK İMAR BARIŞINDAN YARARLANIRMI
Canan 6 Yıl Önce
Kat mülkiyeti tapulu ve niteliği GARAJ olarak görünen yerim için ticari yapı kayıt belgesi aldım, kat mülkiyeti tapum olmasına rağmen niteliği işyeri olarak değiştirmek ve tapu tescili için kat maliklerinin hepsinden onay gerekirmi
Ali Durdu 6 Yıl Önce
merhaba benim sorum yapı kullanma izin belgem var dubleks meskenim 74m2 yazıyor 1. kat 37 m2 2. kat 37 m2 fakat ben tripleks yaptım 1 oda ve banyo eklemem var en alt kattaki balkonumda pergule var pergule 14 m2 üst oda ve banyo 28m2 ne yapmam gerekli bu resmi gazetede yayınlanan haberden faydalanabilirmiyim başvuru yaptım değistirme imkanım var çünkü ödeme yapmadım
S 6 Yıl Önce
Köylerdeki çok eski yapılar ahşap kerpiç gibi ler ile şehir içinde bulunan iki katlı kategorideki konut maliyet bedeli en az 6oo tl m2 olması hakkaniyete uygunmudur bisr indirim söz konusumudur.summani simsek
S 6 Yıl Önce
Köylerdeki çok eski yapılar ahşap kerpiç gibi ler ile şehir içinde bulunan iki katlı kategorideki konut maliyet bedeli en az 6oo tl m2 olması hakkaniyete uygunmudur bisr indirim söz konusumudur.summani simsek
ahmet cansız 6 Yıl Önce
site yönetiminden maliklerden kat itifakı yıkmaya kurmaya diye veklet alıp yapa bilirsiniz
ahmet cansız 6 Yıl Önce
zor bir durum yapının kulanılmaz halde oldugunu beyan ediyor sonra benim yapım saglam diyorsunuz :)
Esirettin çelebi 6 Yıl Önce
Binanın bir kısmı yolda kalmışsa kat mülkiyeti tapusu alınabilir mi
Esirettin çelebi 6 Yıl Önce
Binanın bir kısmı yolda kalmışsa kat mülkiyeti tapusu alınabilir mi
Ferdi Karaalp 5 Yıl Önce
Bu ay itibarı ile vergi zayisi ve 5 yıl geri dönük gecikme cezası yedim.imar barışına müracaat edip,ödemesini yapıp yapı kullanim belgemi alacağım sorum şu;kesilen ceza,yapı kullanım belgemi aldığımda müraacatımla iptal olurmu?
paşa kaya 5 Yıl Önce
hazine arazisine belediyeden ruhsat alınarak yapılan bina belediyenin sonradan imar değişikliği ile yol genişletmesi yapması neticesinde yola tecavüz edilmiş gözükmekte olup bunun için imar barışına müracaat edilirmi