İmar plan tadilatı nedir?

İmar planı tadilat gereksiniminin ana sebepleri imar uygulamasındaki eksikler olabilir ya da yıllar geçtikçe bölgenin ihtiyacına cevap vermiyor olabilir. Bu durumda vatandaş belediyelere başvurarak imar planı değişikliği talebinde bulunur.

İmar planı tadilatı değişikliği başvuruları genelde kat artışı için yapılır.

İmar plan tadilatı ya da değişikliği yapmak isteyen arazi sahibi bir şehir plancısı ile görüşerek gerekli dosyaları hazırlattırır. Bu dosyalar arasında mevcut imar planı, önerilen imar planı, imar planı değişikliği için başvuru dilekçesi, parselin fotoğrafları, imar plan tadilatı ya da değişikliğine esas zemin etüt raporu (sondajlı) hazırlanır.

Şehir plancısının hazırladığı dosyalarla beraber ilgili belediyenin imar ve şehircilik müdürlüğüne başvurulur. Başvurudan sonra imar plan tadilatı ya da değişikliği dosyası yapılacak ilk meclis toplantısının gündemine alınır.

Mecliste gündeme alınan dosya imar komisyonuna havale edilir. İmar komisyonu kendilerine havale edilen dosyayı imar mevzuatı açısından inceler ve belediye meclisine bir rapor sunar.

İmar plan tadilatı ile ilgili başvuruyu ve imar komisyonunun raporunu ilgili belediye meclisi de inceler ve imar plan tadilatı talebini kabul eder ya da reddeder.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr