Yeni imar affı neleri kapsıyor sorusunun yanıtı sizler için araştırdık. Milyonlarca yapıyı ilgilendiren ve vatandaşların yakından takip ettiği imar affı veya bir diğer adıyla imar barışı ile ilgili bilinmesi gerekenleri haberimizde bulabilirsiniz.
Yeni imar affı neleri kapsıyor ? İmar affından kimler faydalanabiliyor ?
- Ruhsat ve imar izni alamamış yapılar
- Kullanım izni alamamış yapılar
- 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olması zorunluluğu
- Yapı kayıt belgesi alma bedeli yapının bedeline göre belirlenecek
- İmarsız, kaçak yapılara tapu değil, kayıt belgesi verilecek
- İnşaat metrekaresi için belirlenen tutar 900 lira olacak
İmar Barışı'ndan en çok yararlanacak ilin İstanbul, ilçenin ise Güngören olması bekleniyor. Güngören ilçesinde 288 bin adet, Esenler ilçesinde 285 bin adet ve Üsküdar ilçesinde 208 bin adet ruhsatsız yapı stoğu var. Büyükşehirler başta olmak üzere yapılmış ve bir türlü kullanım, ruhsat ve imar izni alamamış tahminen 12-13 milyon civarında konut bulunuyor.
İmar Barışı bu konutların tamamını kapsayacak. Kayıt bedeli her bina ve yapıya göre değişiklik gösterecek. Ancak yüzde 3'ün tek tip olarak uygulanması öngörülüyor. Vatandaş her bir dairesini bağımsız birim olarak tanımlayabilecek. İhtilaflı yapılar için hazırlanan bu çalışmada usulsüz uygulamalara izin verilmeyecek. Başlangıç tarihi 31 Aralık 2017 olacak. İmar çalışması gündeme gelir gelmez kaçak inşaat yapanlar barıştan yararlanamayacak.
YAPI KAYIT BELGESİ ÜCRET KARŞILIĞINDA VERİLECEK
İmar barışı kaydı sonrasında belirlenen 900 liralık inşaat metrekare fiyatı üzerinden değerleme yapılacak. Başvuruda bulunanlar yapı maliyeti ve arsa emlak değerinin toplamı üzerinde yüzde 3 kayıt bedeli yatırılması öngörülüyor.İmar barışı ile beraber imarsız yapıların kayıt altına alınacağı ve hak sahiplerine Yapı Kayıt Belgesi verileceğini açıklayan Yıldırım, bu belgenin sembolik bir ücret karşılığında dağıtılacağını ifade etti.
"Bunun için sembolik bir ücret alınacak. Bir yapı kayıt belgesi alabilmek için… Bunun emlak değeri, bilinen değeri üzerinden yüzde 3 bir para alınacak. Ayrıca kat mülkiyeti ve tapuya geçtiği zaman da onlara da yine aynı yüzde 3 bir para alınacak. Böylelikle vatandaş oturduğu evinin sahibi olacak. Ve kaçak göçek olmaktan da kurtulacak, rahatlayacak.
Buradan para gelecek. Yani hatırı sayılı bir kaynak oluşacak. Bu kaynağı da deprem dönüşümüne ve bu çarpık yapılaşmaların düzenli, yaşanabilir, okuluyla parklarıyla yaşanır bir kentsel dönüşüm çalışmalarında kaynak olarak kullanacağız. Dolayısıyla buradan gelen para buraya yine alt yapının şehirleşmenin güzelleşmesi için kullanılmış olacak."
Bakanlar Kurulu'nda çıkan karara göre imarsız yapılar artık kayıt altına alınacak. Başbakan Binali Yıldırım tarafından yapılan açıklamaya göre, mülkiyet sorunu nedeniyle arsa gözüken yapıların, resmi olarak doğalgaz ve su bağlatamama gibi sıkıntıların önüne geçilecek. Ülkemizde 2017 yılından önce yapılmış ve bu durumda olan tüm binalar şehir, kat büyüklüğü, metrekare gibi herhangi bir şarta bakılmadan kapsam içerisinde olacak.
Yeni imar affı neleri kapsıyor sorusunun yanı sıra imar barışı veya imar affı ile ilgili merak ettikleriniz diğer haberlerimize göz atabilirsiniz.
Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr
hacı mustafa yalçınkaya 6 Yıl Önce
benim 41 metrekare tapum var binada bana daire kalmadıne yapabilirim teşekkürler
ekrem duru 6 Yıl Önce
istambul maltepede 400 metre kare arsa üzerinde bir ev var elektirik ve su aboneliği var yalnız arsa yeşil alan gözüküyor ve tokiye devredilmiş imar affından yarallana bilirmiyim
Zeynep 6 Yıl Önce
Arsa kendimizin vergisini yatırıyoruz elektrik su hepsi tamam sadece bina ruhsatı alınmadı bu da af kapsamında mı ne yapmalıyım
Sare bascukur 6 Yıl Önce
Noter satışlı dairem var arsa hazineye. Ait görünüyor bina7 katlı 21 daire Ne yamam gerekiyor bende imar affından nasıl yararlanirim ne yapmam gerekiyor
Sare bascukur 6 Yıl Önce
Noter satışlı dairem var arsa hazineye. Ait görünüyor bina7 katlı 21 daire Ne yamam gerekiyor bende imar affından nasıl yararlanirim ne yapmam gerekiyor
Sare bascukur 6 Yıl Önce
Noter satışlı dairem var arsa hazineye. Ait görünüyor bina7 katlı 21 daire Ne yamam gerekiyor bende imar affından nasıl yararlanirim ne yapmam gerekiyor
Sare bascukur 6 Yıl Önce
Noter satışlı dairem var arsa hazineye. Ait görünüyor bina7 katlı 21 daire Ne yamam gerekiyor bende imar affından nasıl yararlanirim ne yapmam gerekiyor
muhammet yazıcı 6 Yıl Önce
rize-hemşin levent köyünde ,1958 yılında inşa edilmiş ahşap bir ev bu kapsama dahil mi ? .
Aynur naran 6 Yıl Önce
Karot alınmış kentsel dönüşümle belediyeden yıkım kararı çıkmış apartmana af oluyor mu? yanıta teşekkürler
aynur onaran 6 Yıl Önce
Kentsel dönüşümle yıkım kararı belediyeden çıkmış bina imar barışına girer mi, yıkım durdurulabilir mi Yanıta teşekkürler
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
1989da.yaptım.2014de.yıktılar.tüm.evraklarım.mevcutbelediye.hazine.yola.gitti.diye.hicbirşeyden.yararlanmadım.yaşcı.olursanız.memnun.olurum
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
1989da.yaptım.2014de.yıktılar.tüm.evraklarım.mevcutbelediye.hazine.yola.gitti.diye.hicbirşeyden.yararlanmadım.yaşcı.olursanız.memnun.olurum
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
1989da.yaptım.2014de.yıktılar.tüm.evraklarım.mevcutbelediye.hazine.yola.gitti.diye.hicbirşeyden.yararlanmadım.yaşcı.olursanız.memnun.olurum
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
1989da.yaptım.2014de.yıktılar.tüm.evraklarım.mevcutbelediye.hazine.yola.gitti.diye.hicbirşeyden.yararlanmadım.yaşcı.olursanız.memnun.olurum
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
1989da.yaptım.2014de.yıktılar.tüm.evraklarım.mevcutbelediye.hazine.yola.gitti.diye.hicbirşeyden.yararlanmadım.yaşcı.olursanız.memnun.olurum
Belediye.hazinesi.1989da.yaptim.kapı.no.ve.tüm.vergi.ve.eletrik.su.faturalrım.mevcut.imar.gecince.yola.gitti.2014.de.yiktilar.yikim.belgem.var.ve20.ayrıca.yıkık.hali.fotoğraflarda.mevcut.hiç.bişe.hak.talep.edemedim.tapusu.yok.yerde.vermediler.enkaz.parası 6 Yıl Önce
1989da.yaptım.2014de.yıktılar.tüm.evraklarım.mevcutbelediye.hazine.yola.gitti.diye.hicbirşeyden.yararlanmadım.yaşcı.olursanız.memnun.olurum
M 6 Yıl Önce
Bahar Kardelen kazanci 6 Yıl Önce
Yüksek girişte oturuyorum balkonunuzda 1 MT uzatmak istiyorum bahçeden 1 MT almak istiyorum binanın iskanı var 2016 da yapıldı bina ne yapmam gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler
Kardelen kazancı 6 Yıl Önce
Yüksek girişte oturuyorum balkonunuzda 1 MT uzatmak istiyorum bahçeden 1 MT almak istiyorum binanın iskanı var 2016 da yapıldı bina ne yapmam gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler
Kardelen kazancı 6 Yıl Önce
Yüksek girişte oturuyorum balkonunuzda 1 MT uzatmak istiyorum bahçeden 1 MT almak istiyorum binanın iskanı var 2016 da yapıldı bina ne yapmam gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler
Kardelen kazancı 6 Yıl Önce
Yüksek girişte oturuyorum balkonunuzda 1 MT uzatmak istiyorum bahçeden 1 MT almak istiyorum binanın iskanı var 2016 da yapıldı bina ne yapmam gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler
trakyalı 6 Yıl Önce
aynen binanız kaç metrekare ise onu yazıp ödeyerek iskan alabilirsiniz iskanınız yoksa tabi
hakan akkaya 6 Yıl Önce
benim dükkanım var tapumda var ama bina yapılırken mütaahit dükkanı tapuda ev olarqak göstermiş şimdi bu af kapsamında buranın tapusunu dükkana cevirebilirmiyim
fatma gonul 6 Yıl Önce
evin arka tarafinda sundurma yapildi bunnun bedeli odenecekmi
fatma gonul 6 Yıl Önce
evin arka tarafinda sundurma yapildi bunnun bedeli odenecekmi
Nimet 6 Yıl Önce
Ben yazlığın bahçesine ardiye ve tuvalet yaptım imar affı yaptırmamak gerekirmi
Nimet 6 Yıl Önce
Ben yazlığın bahçesine ardiye ve tuvalet yaptım imar affı yaptırmamak gerekirmi
Nimet 6 Yıl Önce
Ben yazlığın bahçesine ardiye ve tuvalet yaptım imar affı yaptırmamak gerekirmi
Nimet keskin 6 Yıl Önce
Ben yazlığın bahçesine ardiye ve tuvalet yaptım imar affı yaptırmamak gerekirmi
Nimet keskin 6 Yıl Önce
Ben yazlığın bahçesine ardiye ve tuvalet yaptım imar affı yaptırmamak gerekirmi
Hakan MERİÇLİ 5 Yıl Önce
2018 içinde yapılan köyde evimiz var imar barisindan yararlanabilirmiyim kayıt belgesi haricinde bir cezası olurmu
Hakan MERİÇLİ 5 Yıl Önce
2018 içinde yapılan köyde evimiz var imar barisindan yararlanabilirmiyim kayıt belgesi haricinde bir cezası olurmu
Yalçın Eyüp Demir 5 Yıl Önce
Iki sene önce Ben 90 metre kare temel attım imar affı temel geçiyor mu
Yalçın Eyüp Demir 5 Yıl Önce
Iki sene önce Ben 90 metre kare temel attım imar affı temel geçiyor mu
Yalçın Eyüp Demir 5 Yıl Önce
Iki sene önce Ben 90 metre kare temel attım imar affı temel geçiyor mu
Yalçın Eyüp Demir 5 Yıl Önce
Iki sene önce Ben 90 metre kare temel attım imar affı temel geçiyor mu
Yalçın Eyüp Demir 5 Yıl Önce
Iki sene önce Ben 90 metre kare temel attım imar affı temel geçiyor mu
Feride 5 Yıl Önce
Bizim çatı katının var bura yükseltip yenilemek istiyoruz bu haktan yararlana bilirmiyiz
faruk 5 Yıl Önce
benım oturdugum evın catısını ıslıcem bunu kayıt yaptıra bılırmıyım imar barısından yararlana bılıyormuyum