Üsküdar nüfusunun yarısını barındıran 16 mahallede kentsel dönüşüm çalışmalarının başlamasının önünü açan 1/5000 ölçekli nazım imar planı İBB Meclisi'nde oy çokluğuyla kabul edildi. Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen: "270 bin kişinin yaşadığı bölgenin ne yazık ki tamamı kaçak yapılarla dolu. Üsküdar'da kentsel dönüşümdeki en büyük engel kalktı"
İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi mart ayı toplantısının 5. birleşimi, Büyükşehir Belediyesi'nin Saraçhane'deki binasında gerçekleştirildi. Mecliste Üsküdar İlçesi'nde kentsel dönüşümle ilgili komisyon raporu görüşüldü. "Üsküdar İlçesi, 1/5000 ölçekli Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgeleri Koruma Amaçlı Revizyon Nazım İmar Planı İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu", AK Partili meclis üyelerinin "Evet", CHPTi Meclis üyelerinin "Ret" oyuyla oy çokluğuyla kabul edildi.
'NİSAN'DA PLANLARI YAPACAĞIZ'
Mecliste onaylanan planla Üsküdar nüfusunun yarısını barındıran 16 mahallesinde kentsel dönüşüm çalışmalarının başlamasının önü açılmış oldu. Söz konusu alan Üsküdar'ın 33 mahallesinden Kandilli, Kuleli, Küçüksu, Çengelköy, Güzeltepe, Bahçelievler, Mehmet Akif Ersoy, Yavuztürk, Kirazlıtepe, Küplüce, Beylerbeyi, Burhaniye, Ferah, Kısıklı, Kuzguncuk ve İcadiye olmak üzere 16 mahallesini kapsıyor.
İBB Meclisi'nde alınan kararı değerlendiren Üsküdar Belediye Başkanı Hilmi Türkmen, Üsküdar Boğaz geri görünüm ve etki Üsküdar'da 16 mahalleyi kapsayan kentsel dönüşüm kapsamında, geri görünümde en az 6 kat, etkilenme bölgesinde de 7 kata çıkan imar hakları getiriliyor. Başkan Hilmi Türkmen, "Bu anlamda emsalde bir artış var. Bu emsallerle bölgeyi dönüştüreceğiz. Artık evlerimiz estetik olacak" dedi. lenme bölgesiyle alakalı bir konunun İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nde görüşüldüğünü ve karara bağlandığını belirterek, "Bölgede yaklaşık 270 bin kişi yaşıyor ve bu vatandaşlarımızı ilgilendiren bir meclis kararı alınmış oldu. l/5000Tik planlar geçmiş oldu. Nisan ayında da inşallah ilçe belediye meclisinde l/1000Tik planları yapacağız. Bu meclis kararı 2960 Sayılı Boğaz Kanunu'ndaki haklara göre vatandaşa yeni imar haklarının verilmesinin önünü açıyor. Bölgenin ne yazık ki tamamı kaçak yapılarla dolu" dedi.
'EN BÜYÜK ENGEL KALKTI'
Meclisten geçen kararın kentsel dönüşümün de önünü açtığını vurgulayan Türkmen, "Çünkü kentsel dönüşümde vatandaşın bu işe evet demesi için imarda birtakım iyileştirme gerekiyor. Kaldı ki arazinin fiilen yapısı, şu anda mevcut eski planın çok çok üzerinde. Ciddi anlamda fazla kaçak yapı var. Kanundan aldığımız hakları vatandaşımıza uygulamada vermiş olacağız. Üsküdar'da kentsel dönüşümdeki en büyük engel kalkmış oldu" diye konuştu.
'ÖNCE ALAN YERLEŞECEK'
Çalışmaların ilk önce Üsküdar Belediyesi'ne ait parsellerde konut üreterek başlayacağını söyleyen Türkmen, 2016 yılı sonuna kadar TOKİ'nin bu alanda 181 konut üreteceğini bildirdi. Daha sonra bu konutlara 6306 sayılı Afet Yasası'na göre çoğunluğu sağlayan kat maliklerinin yerleştirileceğini belirten Türkmen, "Parselinde en önce kim anlaşırsa onları tamamlanan konut alanına alacağız. Kirayı biz karşılayacağız. Taşınma ücreti vereceğiz ve harç almayacağız. Eğer binalarını kendileri yapmak isterse düşük oranlı kredi vereceğiz" dedi. Yeni inşa edilecek evlerde 3 tane kırmızı çizgileri olduğunu ifade eden Türkmen, "Evlerimiz estetik olacak, insanlar Üsküdar evlerini konuşacak. İkincisi, site şeklinde yapılaşmaya karşıyız. Mahalle hayatından memnunuz. Üçüncüsü ise otoparksız proje olmayacak" şeklinde konuştu.
3 ETAPTA TAMAMLANACAK
Üsküdar'da kentsel dönüşümün 3 etapta tamamlanması öngörülüyor.
1. Etap: Yavuztürk ve Bahçelievler mahallerinin tamamı ile Küçüksu ve Hekimbaşı mahallelerinin bir kısmı.
2. Etap: Mehmet Akif Ersoy ve Güzeltepe mahallelerinin tamamı ile Ferah, Çengelköy, Kirazlıtepe, Küplüce, Kandilli ve Kuleli mahallelerinin bir kısmı.
3. Etap: Burhaniye, Kısıklı, Kuzguncuk, icadiye mahallelerinin bir kısmı.
Habertürk
Üsküdar'ın yarısında kentsel dönüşüm başlıyor!
Üsküdar'ın yarısında kentsel dönüşüm başlıyor!
www.emlaksayfasi.com.tr www.emlaksayfasi.com.tr
İstanbul Kentsel Dönüşüm Projeleri
Üsküdar'da kentsel Üsküdar'ın 16 mahallesinde kentsel dönüşüm çalışmalarının başlamasının önünü açan imar planı İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Meclisi'nde oy çokluğu ile kabul edildi.
Paylaş: