Aralık 2021 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni açıklandı!

İstanbul'da 2021 yılının Kasım ayında 32 bin konut, ilk on bir ayında ise 237 bin konut satıldı. Kasım ayında konut satışlarının %73,8'i ikinci el satışlarda gerçekleşirken %26,2'si ilk el satışlarda gerçekleşti. Türkiye'de ise Kasım ayında 179 bin konut satışı gerçekleşirken ilk on bir ayda 1.265.353 satış gerçekleşti. Kasım ayında Türkiye'deki toplam konut satışlarının %68,8'i ikinci el, %31,2'si ise ilk el olarak gerçekleşti. Kasım ayında İstanbul'da gerçekleşen satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre %49,9, Türkiye genelinde ise %59 arttı.

İstanbul'da 2021 yılının Kasım ayında konutların %25,5'i ipotekli olarak satıldı
2020 yılının Kasım ayında İstanbul'da yapılan toplam konut satışlarının %23,7'si ipotekli olarak gerçekleşirken 2021 yılının aynı döneminde ipotekli konut satışının payı %25,5 olarak gerçekleşti. Bu dönemde ikinci el ipotekli konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre %61,9 artarken sıfır ipotekli konut satışı %26,4 arttı. Türkiye genelinde Kasım 2020'de toplam satışlar içindeki payı %21,7 olan ipotekli satışının Kasım 2021'de payı %22'ye geriledi.

Kasım ayında konut satışlarının %62,1'i Avrupa Yakası'nda gerçekleşti
2021 yılının Kasım ayında konut satışlarının %62,1'i Avrupa Yakası'nda, %37,9'u ise Anadolu Yakası'nda gerçekleşti. Avrupa Yakası'nda gerçekleşen konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %43,8, Anadolu Yakası'nda %63,5 arttı. İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında 2021 yılının Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre sadece 1 ilçede konut satışları azalırken en yüksek artış %110,6 ile Üsküdar ilçesinde gerçekleşti.

Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışlarının %39,7'si İstanbul'da gerçekleşti
İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılının Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,6; Türkiye genelinde ise %48,4 arttı. Bu dönemde Türkiye'de yabancılara yapılan toplam konut satışlarının %39,7'si İstanbul'da gerçekleşti.

Ekim ayında yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul'da %48,5, Türkiye genelinde %48,4 arttı
İstanbul'da 2021 Ekim itibariyle yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %48,5 artarken Türkiye genelinde %48,4 arttı. Bu dönemde ikinci el konut fiyatları ise İstanbul'da %38,1 artarken Türkiye genelinde %38,6 arttı.