Şubat 2022 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni açıklandı!

İstanbul'da 2022 yılının Ocak ayında 15 bin konut satıldı. Ocak ayında konut satışlarının %73,6'sı ikinci el satışlarda gerçekleşirken %26,4'ü ilk el satışlarda gerçekleşti. Türkiye'de ise Ocak ayında 88 bin konut satışı gerçekleşti. Ocak ayında Türkiye'deki toplam konut satışlarının %69,2'si ikinci el, %30,8'i ise ilk el olarak gerçekleşti. Ocak ayında İstanbul'da gerçekleşen satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre %10,6, Türkiye genelinde ise %25,1 arttı.

İstanbul'da 2022 yılının Ocak ayında konutların %20'si ipotekli olarak satıldı

2021 yılının Ocak ayında İstanbul'da yapılan toplam konut satışlarının %17,1'i ipotekli olarak gerçekleşirken 2022 yılının aynı döneminde ipotekli konut satışının payı %20'ye ulaştı. Bu dönemde ikinci el ipotekli konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre %30,9 artarken sıfır ipotekli konut satışı %23,2 arttı. Türkiye genelinde Ocak 2021'de toplam satışlar içindeki payı %15,2 olan ipotekli satışının Ocak 2022'de payı %20,6'ya yükseldi.

Ocak ayında konut satışlarının %68,5'i Avrupa Yakası'nda gerçekleşti

2022 yılının Ocak ayında konut satışlarının %69'u Avrupa Yakası'nda, %31'i ise Anadolu Yakası'nda gerçekleşti. Avrupa Yakası'nda gerçekleşen konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,1, Anadolu Yakası'nda %2,2 arttı. İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında 2022 yılının Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre 10 ilçede konut satışları azalırken en yüksek artış %49,8 ile Küçükçekmece ilçesinde gerçekleşti.

Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışlarının %42,3'ü İstanbul'da gerçekleşti

İstanbul'da yabancılara yapılan konut satışları 2022 yılının Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %28,3; Türkiye genelinde ise %56,5 arttı. Bu dönemde Türkiye'de yabancılara yapılan toplam konut satışlarının %42,3'ü İstanbul'da gerçekleşti.

Aralık ayında yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre İstanbul'da %71,6, Türkiye genelinde %66,6 arttı

İstanbul'da 2022 Aralık itibariyle yeni konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %71,6 artarken Türkiye genelinde %66,6 arttı. Bu dönemde ikinci el konut fiyatları ise İstanbul'da %62,4 artarken Türkiye genelinde %57,7 arttı.