Temmuzda konut fiyatları en çok Kastamonu'da arttı!

15 Ağustos 2016 Pazartesi 11:47

Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan, 7 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-7) Temmuz ayında bir önceki aya göre %0.29 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %16.12 oranında artış gerçekleşmiş oldu.

30 Büyükşehir'in tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-30) Temmuz ayında bir önceki aya göre %0.47 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %14.79 oranında artış gerçekleşti. Aynı dönemde 32 ikincil şehir için hesaplanan Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde (TR-32) ise, bir önceki aya göre %0.56 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %8.39 oranında artış yaşandı.

Temmuz ayında Kastamonu'da metrekare başına konut satış fiyatları %2.26 oranında arttı ve böylece Kastamonu fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %1.75 oranı ile Giresun olarak gerçekleşti.

Temmuz yında kiraların en çok arttığı il hangisi oldu?

Amortisman süresi en düşük iller Aydın, Bilecik ve Van!
REIDIN Amortisman Süresi (Yatırım Geri Dönüş Süresi), ilgili bölgede satın alınan ya da alınacak olan konutların kiraya verilmesi durumunda satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile karşılanabileceğini göstermektedir. Temmuz ayı itibariyle en düşük amortisman süreleri Aydın, Bilecik ve Van şehirlerinde ölçülmüştür.

Konut Satın Alma Gücü Endeksi, Türkiye'nin 62 ilinde yaşayan ortalama gelire sahip bir ailenin, 10 yıl vadeli konut kredisi kullanarak konut sahibi olup olamayacağını ölçen önemli bir ekonomik göstergedir. 100 ve üzerindeki endeks değerleri mevcut faiz oranı ile (Temmuz 2016: %1.14) 10 yıl vadeli konut kredisi kullanılarak bir ev sahibi olunabileceğini gösterirken; 100’ün altındaki değerler ailenin mevcut finansal koşullarda konut kredisi kullanarak konut sahibi olamayacağına işaret etmektedir.