İl il ev fiyatları 2018!

01 Ağustos 2018 Çarşamba 14:09

Forbes Türkiye tarafından bu yıl 10. kez hazırlanan Emlak Raporu kapsamında il il ev fiyatları 2018 detayları yayınlandı. Forbes Türkiye Emlak Raporu kapsamında 30 büyükşehir, 185 ilçe ve bin 83 mahallenin satış fiyatları ve kira değerlerindeki değişim yer alıyor. Rapora göre son bir yılda Türkiye genelinde satılan konut sayısı yüzde 2,5 artışla 1,4 milyona ulaştı.

Rapora göre Haziran 2018’de 30 kentten 21’inde konut fiyatları yüzde 10’un üzerinde arttı. Konut fiyat artışında yüzde 26’ya ulaşan getiri oranıyla Balıkesir zirvede yer aldı. Tekirdağ ve Van’da da getiri oranları yüzde 20’nin üzerinde oldu. Malatya, Bursa, Samsun ve İzmir ise yatırımcılarına yüzde 15 ila 19 arasında değişen oranlarda getiri sağladı.

Haziran 2017-Haziran 2018 dönemi Emlak Raporu'na göre Anadolu kentlerinde konut piyasası yükselişni sürdürüyor. Bursa (yüzde 18,7) ve İzmir’de (yüzde 16,8) de konut fiyatları son birkaç yıldır İstanbul ve Ankara’nın üzerinde yükselişini sürdürüyor. İzmir’de bu yıl ilk defa bir mahallede metrekare satış fiyatları 6 bin lira sınırı aştı -yüzde 13,3 prim yapan Mavişehir’de metrekare satış fiyatları 6 bin 300’e ulaştı. Narlıdere, Yenikale’de ise yüzde 21’lik artışla 5 bin 500’e ulaştı. Bursa’da ise Nilüfer’in Balat Mahallesi yüzde 15,8 prim yaparak kentte metrekare satış fiyatı 3 bin lirayı aşan ilk semt oldu.

İşte il il ev fiyatları 2018 listesi;

Anadolu’nun En Değerli Mahalleleri
Türkiye’de metrekare satış fiyatlarının 10 bin lirayı aştığı 29 mahallenin tamamı İstanbul’da bulunuyor. Bu yıl metrekare satış fiyatı 40 bin lirayı aşan Bebek, ülkenin en değerli mahallesi. İstanbul dışında ise metrekare satış değeri 4 bin liranın üzerine çıkan 15 mahalle var. Bu mahalleler İzmir, Ankara ve Muğla’da.

Şehir	İlçe	Mahalle	Haziran 2018 Fiyatı (m2/TL)	Yıllık Fiyat Değişimi) (%)
Muğla	Bodrum	Ortakent	6.421	20,6
İzmir	Karşıyaka	Mavişehir	6.301	13,3
İzmir	Narlıdere	Yenikale	5.550	21,0
Muğla	Bodrum	Konacık	5.274	13,2
İzmir	Narlıdere	Ilıca	4.759	6,1
İzmir	Güzelbahçe	Yalı	4.723	18,1
İzmir	Karşıyaka	Bostanlı	4.597	19,4
İzmir	Narlıdere	Narlı	4.388	16,5
Ankara	Çankaya	Oran	4.255	10,0
İzmir	Bornova	Kazımdirik	4.251	26,8
Muğla	Datça	İskele	4.241	14,9
Ankara	Çankaya	Çiğdem	4.149	11,9
Ankara	Çankaya	Mutlukent	4.147	0,5
Ankara	Çankaya	İşçi Blokları	4.093	7,6
İzmir	Karşıyaka	Atakent	4.012	13,6