Yeni Ataköy'de 5 bin 142 rezidans var!
İstanbul'un en güzel deniz manzarasına sahip bölgelerinden biri olan Ataköy son dönemde hem sahil hattında hem de E-5 aksında yoğun bir yapılaşma faaliyetine sahne oluyor. Türkiye'nin ilk uydu kent projelerinden birine ev sahipliği yapan Ataköy'de Artaş, Aşçıoğlu, Kuzu Grup, Nef gibi büyük ölçekli şirketler, üst gelir grubuna hitap eden rezidanslar inşa ediyor. Deniz kıyısında turizm alanları, E-5 yolu üzerinde ise eski fabrikalar dönüşüyor.

FİYATLAR YÜKSELİYOR
Konumsal avantajı, ulaşım altyapısı ile yatırımcıları çeken Ataköy'de hali hazırda yapımı süren veya yeni tamamlanan 10 markalı proje var. Bu projelerde toplamda 5 bin 142 rezidans bulunuyor. 2013 yılında bölgede ortalama metrekare birim fiyatı 6 - 7 bin lira seviyesindeyken, yeni projelerde bu rakam 13 -14 bin liraya yükseldi. Bölgedeki 1+1 dairelerin metrekare birim fiyat aralığı 8 bin ila 30 bin lira arasında, 2+1 dairelerin metrekare birim fiyat aralığı 9 bin lira ile 27 bin lira, 3+1 ve daha büyük tipteki konutların metrekare birim fiyat aralığı ise 10 bin lira ile 25 bin lira arasında değişiklik gösteriyor.

Projeler genellikle beyaz eşyalı şekilde yapılıyor, ürün kalitesi üst gelir grubu dikkate alınarak seçiliyor. Emlak Bankası tarafından temelleri atılan Ataköy yıllar geçtikçe kendine has bir oturumcu profiline ulaştı. Nezih yerleşimi nedeniyle cazibe merkezi haline gelen Ataköy'deki projelerde farklı tipte dairelere yer veriliyor olsa da ağırlığın geniş alanlı konutlar olduğu görülüyor. Projeler özellikleri bakımından birbiriyle yarışır konumda bulunuyor ve fiyat farkı genellikle şerefiye kriterlerinden ve deniz manzarasından kaynaklanıyor.

GENİŞ ULAŞIM AĞI
Yenikapı - Yeşilköy metrosu, Atatürk Havalimanı, Marmaray, Avrasya Tüneli, E-5 ile D-100 karayolu, metrobüs, yeni yapılacak havaray ve metro hattıyla bölge şehrin tüm ulaşım akslarının çakıştığı bir konumda yer alıyor. Rezidans, ofis, otel ve alışveriş merkez projeleriyle ulusal ve uluslararası geniş bir alıcı kitlesine hitap eden Ataköy'de, yatırımcıların okul, hastane, alışveriş, konaklama, eğlence ve marina gibi ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri donatılar yer alıyor.

Üç projeye 315 milyon dolar yatırdı
Aşçıoğlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu: Yeni Ataköy'e ilk yatırım yapan firmayız. 2014 yılında 349 birimden oluşan konut projemizi Selenium Ataköy'ü satışa çıkardık. O tarihte konut fiyatları 6 bin lira seviyesindeydi bugün 12 bin liraya çıktı. Ataköy'ün değeri daha da artacak. Retro ve Retro 9 projelerimizle birlikte 2019 yılına kadar toplam 315 milyon dolar yatırım yapacağız. Böylece bölgede konut, ofis ve ticari alanlardan oluşan bin 100 birim üretmiş olacağız.

Üç ayda yüzde 76'sını sattı
Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya:  Avrupa Konutları markalı 13'üncü projemizi 350 milyon lira yatırımla Ataköy'de inşa ettik. Projenin rezidans etabının yüzde 76'lık bölümü 3 ay gibi kısa bir sürede sahiplerini buldu. Doğru lokasyon ve doğru zamanda yapılan projelerin satış problemi olmuyor. İmar planlan çözüldükten sonra çehresi değişen bölge, E-5'in yanı sıra metrobüs ve j metro gibi ulaşım olanaklarına yakınlığıyla öne çıkıyor.

Yalı Ataköy
Özyazıcı İnşaat tarafından hayata geçirilen Yalı Ataköy projesinde 512 konut bulunuyor. 72 bin 864 metrekare arsa alanında yükselen projede, büyüklükleri 66 ile 200 metrekare arasında değişen 1+1,2+1, 3+1 ve 5+1 şeklinde daireler yer alıyor. 7 bloktan oluşan projede inşaat bitti.

Marina Park
DATİ Yatırım Holding tarafından, yaklaşık 500 bin metrekare bir alan üzerinde 2 milyar dolar yatırımla hayata geçirilen Ataköy Marina Park projesinde rezidans blokları, 450 mağazalık alışveriş merkezi, 550 yat kapasiteli marina ve 200 ıin metrekare yeşil alan yer alacak. 

Selenium Ataköy
Aşçıoğlu İnşaat tarafından inşa edilen Selenium Ataköy projesinde 321 konut bulunuyor. 20 bin metrekare arsa alanında yükselen projede, büyüklükleri 90 ile 300 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1,3+1,4+1 ve 5+1 şeklinde daireler yer alıyor. Üç bloktan oluşan projede yaşam başladı. 

Selenium Retro
Aşçıoğlu İnşaattarafından hayata geçirilen Selenium Retro projesinde 394 konut bulunuyor. 8 bin 600 metrekare arsa alanında yükselen projede, büyüklükleri 68 ile 97 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 şeklinde daireler yer alıyor. İki bloktan oluşan projede teslim tarihi Haziran 2017 olarak belirlendi.

4 projede kampanya
Artaş İnşaat: Avrupa Residence & Office Ataköy'ün son rezidans dairelerinde 36 aya vade farksız taksitlendirme yapıyor. İsteyenler 60 aya yüzde 0,35; 120 aya ise yüzde 0,58 vade oranlarıyla kredi kullanabiliyor. Dairelerin fiyatları 714 bin liradan başlıyor.

Kuzu Grup: SeaPearl projesinde ilk defa ve 100 üniteyle sınırlı 60 ay vade farksız, 120 ay 0.45 faiz oranıyla taksitlendirme yapıyor. Temmuz ayında teslim edilecek rezidansların fiyatı 877 bin dolardan başlıyor.

Aşçıoğlu:Ataköy'deki son projesi Selenium Retro 9'da 48 ay vade farksız taksitlendirmenin yanı sıra, 10 yıl taksitle ev sahibi olmak isteyenlere aylık yüzde 0.54 faizle vadelendirme sunuyor. Projede konutların metrekare fiyatı yüzde 1 KDV oranıyla 8 bin 750 liradan başlıyor.

Cathay: Nivo Ataköy'de yüzde 5 peşinat alıp 60 ay vadeye sıfır faiz, 120 aya ise 0.45 faiz oranı sunuyor. Yüzde 1 KDV ile satılan konutların fiyatı 470 bin liradan, taksitleri ise 3 bin 500 liradan başlıyor. 

Avrupa Residence & Office
Artaş inşaat tarafından hayata geçirilen 350 milyon lira yatırım değerine sahip Avrupa Residence & Office Ataköy projesinde 165 rezidans ve 52 ofis bulunuyor. 8 bin 796 metrekare arsa alanında yükselen projede, büyüklükleri 69 ile 103 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 tipindeki dairelerin yapımı tamamlandı.

SeaPearl
İstanbul'un denize sıfır tek projesi olan SeaPearl iki etap halinde Kuzu Grup tarafından hayata geçiriliyor. Toplam 1.401 bağımsız bölüm, 17 ticari ünite ve otele ait 200 odanın yer aldığı projede 6 bin 185 metrekare gölet, 33 bin metrekare de yeşil alan bulunuyor. Sea Pearl'de birinci etabın teslim tarihi Temmuz 2017. 

Route İstanbul
Özyazıcı İnşaat tarafından hayata geçirilen Route İstanbul projesinde 302 konut bulunum yor. 10 bin metre kare arsa alanında yükselen projede, büyüklükleri 75 ile 120 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 şeklinde tasarlanan daireler yer alıyor. İki bloktan oluşan projenin teslim tarihi Eylül 2018 olarak belirlendi. 

Selenium Retro 9
Aşçıoğlu İnşaat tarafından yapımına başlanılan Selenium Retro 9 projesinde 225 konut bulunuyor. 7 bin 500 metrekare arsa alanında yükselen projede, büyüklükleri 60 ile 122 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 şeklinde tasarlanan daireler yer alıyor. İki bloklu projenin teslim tarihi Aralık 2018 .olarak belirlendi.

Sözcü Gazetesi

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner182

banner181