'Aile kredisi ile ilk etapta 100 bin daire satılır'!

21 Eylül 2016 Çarşamba 12:55

Emlakçılar, kredi ya da kredi kartı geçmişi olmadığı için bankalardan kredi çekemeyen ve bankalar ile daha önce sorun yaşayan vatandaşlara yönelik kişiye değil, haneye ya da aileye kredi verilmesi önerisinde bulundu. Emlakçıların "Aile Kredisi" önerisine destek veren gayrimenkul sektörü temsilcileri de talebin hayata geçmesi halinde konut satışlarında hareketlilik olacağını belirtiyor.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, bankaların konut kredisi faizlerini yüzde 1'in altına düşürmesinin sektöre hareketlilik getirdiğini, vatandaş, daha önce faizler yüksek olduğu için ev almaktan ümidim keserek alım taleplerini ertelediğini söyledi. Şimdi faiz düşüşü olduğu için, biraz da uygun fiyata projeler yapılmaya başlandığını, eskiden olduğu gibi 'kira ödemek yerine ev alıp taksit ödeyeyim' diyeceğini ifade eden Aşa, ancak kredi ve kredi kartı ödemelerini aksattığı için bankalarda çok sayıda sabıkalı vatandaş olduğunu kaydetti. Aşa, sözlerini şöyle sürdürdü: "Konut almak isteyen vatandaşlar için ashndabir sicil affı bekliyoruz. Şu ana kadar kredi ve kredi kartı kullanmayan vatandaşlar da Kredi Kayıt Bürosu'nda kaydı çıkmadığı için kredi alamıyor. Bu vatandaşlara ve daha önce banka ile sorun yaşamış olanlara bir çözüm gelmesi lazım. Adamakrediyi vermedikten sonrafaiz düşse ne olacak? Bu durumda olup konut almak isteyen vatandaşlar için hane veya aile kredisi çıkarsınlar. Mesela, evdebabasabıkalı olduğu için kredi alamıyor, anne de, çocuklar da çalışıyor. Satışlarda bu model çok faydalı olur. Zaten uygulamada da, baba kredi alıyor, evde yaşayan diğer bireyler de ödemeye yardım ediyor. Model hayata geçerse bugün ilk etapta, ölüsü, 100 bin konut talebi gelir."

"Risklerin iyi analiz edilmesi gerekir"
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun da söz konusu modelin bankaların ticari durumu ile ilgili olduğunu belirterek, "Bankaların yeniden yapılandırma anlamında bu tür borçlulara bir ödeme kolaylığı göstermesi, faizleri silmesi gibibir sürü model hayata geçirilebilir.Yalnız burada risklerin iyi analiz edilmesi gerekir." diye konuştu. Şu anda aylık yüzde 0.95'lere gelen faizlerin yıllık bazda 11.5'lerde olduğunu belirten Torun, yüzde 0.70 faiz ile olağanüstü bir satış rakamı yakaladıklarını ve bunun sürdürülebilir bir faiz oranı olduğunu söyledi.

"Hane kredisi son derece olumlu"
Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu ise hane kredisinin son derece olumlu bir talep olduğunu ifade ederek, Türkiye'de aile arası dayanışmanın büyük önem taşıdığını, dayanışmanın konut kredisi ödemesinde de görüldüğünü kaydetti. Ağaoğlu, "Bankaların hane kredisi çıkarması son derece olumlu. Türk aile yapısına son derece uygun bir sistem olduğu için model hayata geçerse başarılı olur. Satışlara son derece önemli katkı sağlar diye düşünüyorum. Modelin hayata geçmesi durumunda İstanbul Emlakçılar Odasının ilk etapta gelecek 100 bin talebine katılıyorum" diye konuştu.

Dünya Gazetesi