'Konut fiyatları düşmeyecek, beklenenden daha fazla artacak'!

08 Mart 2018 Perşembe 11:09

Antalya Müteahhitler Derneği Başkanı Deniz Karataş, 2018 yılı’nda inşaat sektörü ve konut satışlarında ki gelişmeleri değerlendirdi. Karataş, “Demir fiyatlarındaki önlenemez yükseliş. Son günlerdeki Hafriyat maliyetleri. Haziran ayı itibari ile her bağımsız bölüme bir otopark zorunluluğu, KDV oranları, tapu harcı, altyapı bedelleri ve kredi faizleri dikkate alındığında Türkiye’de konut fiyatlarının düşmesi mümkün olmamaktadır. Hatta daha da fazla artacak” dedi

Karataş, “Şu konu çok önemlidir ki, Demir fiyatlarındaki önlenemez yükseliş. Son günlerdeki “Hafriyat” maliyetleri. Haziran ayı itibari ile her bağımsız bölüme bir otopark zorunluluğu, KDV oranları, tapu harcı, altyapı bedelleri ve kredi faizleri dikkate alındığında Türkiye’de konut fiyatlarının düşmesi mümkün olmamaktadır. Tüm bu detaylar ve belirttiğimiz konular konut fiyatını artıran ek bedellerdir, maliyet masrafları olarak karşımıza çıkmaktadır. Konut fiyatlarına etki edecek bir başka gelişme ise Müteahhitlik mesleğinin artık bu şartlar altında tercih edilmeyeceğini , yani müteahhit sayısının düşecek olmasının da fiyatları yukarı çekeceğini düşünüyorum” dedi

Karataş; “ Konut stokları eridikçe yerine koymanın asla eski maliyetler ile olması mümkün gözükmemektedir. Ayrıca deprem ülkesi olmamız nedeniyle artık yapılar da daha özellikli ve koruyucu unsurları içinde bulunduracaktır. Tüm bunlar yeni yılın ilk yarısından sonra fiyat olarak yansıyacak gelişmelerdir. Konut ve inşaat sektörünün ekonomide ki lokomotif görevini sürdürebilmesi için gerek yerel, gerekse de devlet politikaları ile desteklenmesi büyük önem arz ediyor” diye konuştu.