TÜİK'e göre konut satışları Nisan 2016'da yüzde 10.9 azaldı!

25 Mayıs 2016 Çarşamba 09:32

Türkiye genelinde nisanda 106 bin 348 konut satıldı. Nisanda satılan konut sayısı, bir önceki aya göre yüzde 9, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 10.9 azaldı. Finans piyasalarını ilgilendiren, ipotekli satışlarda da azalma yaşandı. Nisanda ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27.4 azaldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde satılan konut sayısı martta 117 bin 205 iken, geçen ay 106 bin 348 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 19 bin 537 konut satışıyla en yüksek paya (yüzde 18.4) sahip oldu. İstanbul'u, 11 bin 843 konut satışıyla (yüzde 11.1) Ankara, 6 bin 568 konut satışıyla (yüzde 6.2) İzmir izledi. Söz konusu ayda ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayma göre yüzde 27.4 azalarak, 33 bin 429'a geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31.4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 50 konut satışı ve yüzde 21.1 payla ilk sırada yer aldı. Diğer satış türleri sonucunda el değiştiren konut sayısı ise nisanda geçen yılın aynı aymagöre yüzde 0.5 azalarak, 72 bin 919'a geriledi. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 487 konut satışı ve yüzde 17.1 payla ilk sıraya yerleşti.

46 bin 908 konut ilk kez satıldı
İlk defa satılan konut sayısı nisanda geçen yılın aynı ayma göre yüzde 10.8 azalarak, 46 bin 908 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 44.1 olarak hesaplandı. İlk satışlarda İstanbul 8 bin 922 konut satışıyla en yüksek paya (yüzde 19) sahip oldu. Diğer yandan Türkiye genelinde ikinci el konut satışları nisanda, 2015'in aynı ayına göre yüzde 10.9 azalarak, 59 bin 440 oldu.

Ruslar konut almayı sürdürdü
Yabancılara konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayma göre yüzde 14.4 azalarakbin 581 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında, ilk sırayı 540 konut satışıyla İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 360 konut satışıyla Antalya, 116 konut satışıyla Bursa, 71 konut satışıyla Yalova, 67 konut satışıyla Trabzon ve 66 konut satışıyla Sakarya takip etti. Bu dönemde ülke uyruklarına göre en çok konut satışı 276 konutla Irak vatandaşlarına yapıldı. Söz konusu ülke vatandaşlarını sırasıyla 172 konutla Kuveyt, 165 konutla Suudi Arabistan, 115 konutla Afganistan ve 96 konutla Rusya izledi.

İlk çeyrekte ruhsat sayısı %28 arttı
Konut arzının kısa vadedeki göstergelerinden biri olan yapı kullanım izinleri ve yapı rahsatlarında ilk çeyrekte artış yaşandı. Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, bu yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28 arttı. Aynı dönemde ruhsat verilen yapıların yüzölçümü yüzde 31.6. değeri ise yüzde 38.5 yükseldi. Söz konusu dönemde yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 52.1 milyon metrekare olurken, bunun 28.2 milyon metrekaresi konut, 13 milyon metrekaresi konut dışı ve 10.8 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak hesaplandı. 37.9 milyon metrekare ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Yapı sahipliğine göre, özel sektör 42.5 milyon metrekare ile en büyük payı aldı. Daire sayısına göre ise toplam 248 bin 925 dairenin 223 bin 421'i özel sektör, 21 bin 229ü devlet sektörü ve 4 bin 275'i yapı kooperatifleri tarafından alındı. Daire sayılarına göre, İstanbul 67 bin 543 ile en yüksek paya sahip oldu. Diğer yandan ilk çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 2.6, yüzölçümü yüzde 2.2, değeri yüzde 6.3, daire sayısı yüzde 0.7 arttı. Bu yapıların toplam yüzölçümü 31.6 milyon metrekare olarak hesaplanırken, bunun 18.4 milyon metrekaresini konut, 7.7 milyon metrekaresini konut dışı ve 5.5 milyon metrekaresini ise ortak kullanım alanı oluşturdu.

Dünya Gazetesi