Yabancıya konut satışında, Almanlar yeniden 1. sırada!

Yabancılara gayrimenkul satışında sıralama değişti. 2 yıl önce birinciliği Suudiler'e kaptıran ve alımlarını yavaşlatan Almanlar, yeniden ilk sıraya çıktı. 9 ayda yabancılara 4.5 milyon metrekare gayrimenkul satıldı.

Mütekabiliyet yasasının 2012'de değişmesinin ardından yabancıların Türkiye'den gayrimenkul edinimi her geçen gün artıyor. Artık gündemde gayrimenkul alan yabancıya vatandaşlık verilmesi bile var. Özellikle son 4 yılda Körfez Bölgesi'nden gelen yatırımcılar ön plana çıkmaya başladı. Hatta 2014'te Suudi yatırımcılar, bir rekora imza atarak her yıl birinci sırada yer alan Almanlar'ı geride bırakıp, ilk sıraya yerleşmişti. Bu birincilik 2015'te de açık ara farkla sürdü. Ancak 2016'da Almanlar yeniden atağa kalkarak ilk sıraya yerleşti. Almanlar 2016'nın ilk 9 ayında 599 bin metrekarelik gayrimenkul alırken, Suudi'ler alımlarım 564 bin metrekareye kadar düşürdü. 

GYODER Gösterge'nin Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2016 3'üncü Çeyrek Raporu'ndayer alan bilgilere göre, yabancıların gayrimenkul alımında sıralama yine değişti. Geçen yılın ilk 9 ayında 220 bin metrekare alım yaparak 5'inciliğe kadar gerileyen Almanya, bu yıl 599 bin metrekare alım yaparak atağa geçti. 2015'te 850 bin metrekare ile açık ara önde olan Suudiler ise alımlarını 564 bin metrekareye kadar düşürdü. Üçüncü sırada 519 bin metrekare ile İngiltere yer aldı. Sıralama 386 bin metrekare ile Kuveyt, 215 bin metrekare ile Irak, 175 bin metrekare ile Lübnan şeklinde devam etti.

Ruslar da durmadı
Uçak krizinin yaşandığı Ruslar'ın ev alımını kesmediği görüldü. Ruslar, 158 bin metrekarelik alım gerçekleştirdi. KKTC, Bahreyn ve Katar da 100 bin metrekarenin üzerindeki alımlarıyla ilk 10'da yer aldı. Yabancılara satış rakamlarında metrekare ve kişi sayılarında da artış tespit edildi. İlk 9 ayda Muğla alan olarak, İstanbul kişi sayısı açısından birinci sırada yer aldı. 

2015'in ilk 9 ayında bin 572 yabancı yatırımci 4 milyon 94 bin 737 metrekare gayrimenkul alırken, 2016'nın ilk 9 ayda , 19 bin 605 yatırımcı, 4 milyon 594 bin 306 metrekarelik alım gerçekleştirdi.

Meltem Kara / Vatan