Yeni konut fiyatlarında artış 0,79!

17 Aralık 2015 Perşembe 15:48

Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Kasım ayında bir önceki aya göre %0.79 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %9.21 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %66.00 oranında artış gerçekleşmiştir.

Bir önceki aya göre Avrupa yakası önde!
Kasım ayında REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.85 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.76
oranında artmıştır.

Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.2 puan fazla artış göstermiştir.

%54 bitmiş konut satışı gerçekleşti!
Kasım ayında satışı gerçekleştirilen konutların %54’ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, %46’sı ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır. İlgili ayda, İstanbul Avrupa yakasında satılan konutların %56’sı; Asya yakasında satılan
konutların ise %15’i bitmiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Satışların %45'i senetle!
Kasım ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %99.2 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %0.8 oranlık
kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirilmiştir. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Kasım ayında peşinat kullanım oranı %19, banka kredisi kullanım oranı %36 ve senet kullanım oranı %45 olarak gerçekleşmiştir.

Markalı konut projelerinin %40'ı yabancılara satıldı!
Kasım ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %40’lık (son 6 aylık ortalama %40) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 konut tipleri ile ortalama 110 M2 büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.