Yeni konutların fiyatı 5 yılda yüzde 67 arttı!

15 Ocak 2016 Cuma 17:38

TÜRKİYE İŞ BANKASI'nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Aralık ayında bir önceki aya göre %0.42 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %9.38 oranında artış gerçekleşti. Endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayı verilerine bakıldığında ise Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde ki artışın %66.70 oranında olduğu görüldü.

Anadolu yakası daha çok kazandırdı!
İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde Yeni Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre %0.24 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.40 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı verilerine göre de İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 8.5 puan fazla artış gösterdi.

Aralık ayında satışı gerçekleştirilen konutların %83’ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, %17’si ise bitmemiş konut stoklarından gerçekleşti. İlgili ayda, İstanbul Asya yakasında satılan konutların %3’ü; Avrupa yakasında satılan konutların ise %21’i bitmiş konut stoklarından oldu.

Banka kredisi kullanımı %38'lerde!
Aralık ayında markalı projeler kapsamındaki konutların %8.1 oranlık kısmı %1 KDV oranı üzerinden, %1.9 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı üzerinden satışı gerçekleştirildi. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Aralık ayında peşinat kullanım oranı %24, banka kredisi kullanım oranı %38 ve senet kullanım oranı %38 olarak gerçekleşti.

Satışın %49'u yabancılara!
Aralık ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %49’luk (son 6 aylık ortalama %40) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 konut tipleri ile ortalama 113 metrekare büyüklüğe sahip konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.