Emlak Konut GYO'nun en yüksek hasılatlı ihalesi!

09 Mart 2016 Çarşamba 10:21

Emlak Konut GYO'nun 2 yıl önce ihale ettiği eski Tank Bakım Fabrikası olarak da bilinen denize cepheli arsada inşaat çalışmaları başladı. İstanbul Kazlıçeşme'deki 111 bin metrekarelik arsada Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat ortaklığında konut, alışveriş sokağı, otel ve sosyal birimler inşa edilecek. Ortaklık, proje hasılatı olarak belirlediği 4 milyar 240 milyon liranın yüzde 37'lik kısınma denk gelen 1 milyar 568 milyon 800 bin lirasını Emlak Konut GYO'ya vermeyi taahhüt etmişti. Böylece bu arsa Emlak Konut'un en yüksek hasılatlı ihalesi özelliğini kazandı.

2 YIL ÇALIŞILDI
Yaklaşık 2 hafta önce hafriyat çalışmalarına başladıkları alanda 4 mahalleli bir semt hayata geçireceklerini söyleyen Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, '1.5-2 yıldır nakış işler gibi projelendirme çalışması yaptık. Dünya çapında 14 mimarlık firmasına brif gönderdik ve 6 firmanın finale kaldığı bir yarışma düzenledik. Yarışmanın sonucunda projemizin mimarlığım, 200'den fazla uluslararası ödülün sahibi İngiliz mimarlık şirketi Chapman Taylor üstlendi" dedi. Büyükyalı projesi ile bir deniz semti yaratmak istediklerini söyleyen Akbalık projelendirme döneminde akademisyenler, iş dünyası ve sanatçıların da aralarmda bulunduğu bir grup ile ortak beklentilerin planlandığı bir çalışmada yaptıklarını söyledi.

TARİHİ BİNALAR
Arsaları içinde 100 yıldır kamuya kapalı tarihi yapüar olduğunu belirten Akbalık, bu yapıların restorasyonunun yapılarak kültür-sanat merkezi, sergi alanı, çocuk kulübü, yeme içme alam ve moda sanat atölyesi olarak değerlendireceklerini dile getirdi. Sahil şeridinde çok sayıda yeni proje inşa ediliyor ve yoğun bir rekabet yaşanıyor. Bu projeler arasında öne çıkacaklarına inandıklarım söyleyen Akbalık, "Rezidans yapıp önüne bir bekçi konulunca olmuyor. Biz yaşam biçimi vaat ediyoruz" dedi. Üst geçitli bir meydan ile sahile bağlantı sağlayacaklarını belirten Akbalık, projenin lokasyonu için şunları söyledi: "Büyükyalı'da özel deniz shuttle'ları imkanı sunacağız. Projenin yanı başmda yer alacak Marmaray durağı ve yapımı devam eden Avrasya Tüneli, Büyükyalı'nın şehrin tüm ulaşım ağına entegre olmasını sağlıyor."

SİLUETİ BOZMAYACAK
Projede 5 ile 17 kat arasında değişen bloklar yer alacağını belirten Akbalık, "Şehrin siluetini olumsuz etkileyecek bir yapı olmayacak. Büyükşehir Belediyesi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı parametrelerine göre planlama yapıldı. En yüksek bina 55 metre olacak" dedi. Büyükyalı'nın ilk etabında, 452 ünitenin satışa sunulacağını söyleyen Akbalık projenin 2019da tamamlanacağını kaydetti. Akbalık, projeyi 15-18 Mart 2016 tarihleri arasında Fransa Cannes'da düzenlenecek gayrimenkul fuarı Mipim'de tanıtacaklarını söyledi. Akbalık, yabancılardan fuarda yoğun ilgi beklediklerini dile getirdi.

Gülistan ALAGÖZ/Hürriyet Gazetesi