İmar planı değişikliği nedir?

28 Haziran 2018 Perşembe 15:37

İmar planı değişikliği nedir sorusunun detaylı cevabını sizler için araştırdık. İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren üzerine kadastral durumu da işlenmiş plana uygulama imar planı deniyor.

İmar planı değişikliği nedir?
İmar planı değişikliğini kısaca açıklayacak olursak; halihazırda bulunan imar planının ihtiyaçları karşılamadığı durumlarda yenilenmesi diyebiliriz. İmar planı değişiklikleri zorunlu olmadıkça yapılamaz. İmar planı değişikliği ile planda yer alan sosyal ve teknik alt yapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi veya yerinin değiştirilmesine dair plan değişiklikleri yapılabilmektedir. Zorunlu durumlarda yapılan bu değişiklikler için sosyal ve teknik altyapı alanındaki tesisi hayata geçirecek ilgili yatırımcı tarafından Bakanlık ve kuruluşların onayı ve görüşünün alınması gerekmektedir.

İmar planı değişikliği yapılabilmesi için bazı şartlar aranıyor. Bu şartlar şu şekilde;
- Yeterliliğe sahip plan müellifinin olmaması
- Şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına aykırılık olması
- İmar planı tadilatı ile tek bir alanda fonksiyonel değişiklik yapılarak plan bütünlüğünün bozulması
- İlk kez yapılan veya değiştirilen imar planlarının üst ölçekteki planlara uymaması
- İmar planlarının değiştirilmesine ilişkin usul kurallarına uyulmaması
- Resmi kurum alanlarında yatırımcı kuruluşun görüşünün alınmaması
- Eşdeğer alan ayrılmaması gerekiyor.

İmar planı değişikliği nedir sorusu ile ilgili gelişmeleri ve haberleri takip etmek için tıklayınız.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr