Konut tapu devir işlemleri!
Konut tapu devir işlemleri detaylarını sizler için araştırdık. Tapuda konut satışı yapabilmek için öncelikle randevu alınması gerekiyor. Tapu devri için randevu alma ile ilgili detaylar için tıklayınız

Randevu alındıktan sonra konut satışı için bazı belgeler isteniyor. Bu belgeleri eksiksiz olarak tamamladıktan sonra tapu harcı ve tapu döner sermaye masrafıda ödenerek satış işlemi kolaylıkla gerçekleştiriliyor.

Konut tapu devir işlemleri için gerekli belgeler şu şekilde;
- Alıcı ve satıcının nüfus cüzdanı ve her ikisininde birer fotokopisi,
-  Son 6 ay içerisinde çekilmiş 6 x 4 cm ebadında satıcının 1 alıcının 2 adet fotoğrafı,
- Taşınmazın bağlı olduğu belediyeden alınan "Vergi Borcu Yoktur" yazısı,
- Taşınmazın tapusunun aslı ve fotokopisi,
- Konut veya işyerinde zorunlu olan DASK sigortası, (Taşınmazın DASK sigortası yoksa alım-satımın yapılamayacağı için öncelikle herhangi bir sigorta acentesinden yaptırması gerekmektedir)
- Alım-satım işlemini emlakçı veya tam yetkili kişi yapacak ise vekaletname, 

Bu belgeleri yanında bulunduran satıcılar alım satım işlemini sorunsuz halledebilir. Fakat tüzel kişilerin devir işlemlerinde daha farklı belgeler istenmektedir. Tüzel kişilerden istenen belgeler şu şekilde;
- Şirket yetkilisinin imza sirküleri
- Şirketin vergi levhasının aslı ve örneği,
- Son yönetim kurulu seçiminin bulunduğu sicil gazetesi örneği,
- Taşınmaz mala ilişkin satışlarda yetkinin ve yetkililerin kimlik bilgilerinin açıkça yer aldığı yetki belgesi
- Satışı vekil yapacaksa vekaletname,
- Taşınmaza ait ilgili belediyeden alınmış harca tabi rayiç değer ve vergi borcu yoktur yazısı

Konut tapu devir işlemleri ile ilgili gelişmeleri ve haberleri sitemizden takip edebilirsiniz.

Konut satışında tapuda istenen belgeler için tıklayınız.
Konut satışında tapu harcı ne kadar sorunun cevabı için tıklayınız.
Konut satışında tapu harcını kim öder sorusun cevabı için tıklayınız.

Hilal MİSİRLİ / EmlakSayfasi.com.tr
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner153

banner152