Sıfır konut ve ofis alanlar tapu harcı ödemeyecek!

03 Mayıs 2018 Perşembe 13:01

Hükümetin seçim öncesinde alelacele çıkardığı seçim paketinden lüks konut müteahhitlerini kurtaracak yeni bir teşvik desteği daha çıktı. Sıfır konut ve ofis satışından tapu harcı alınmayacak. 500 bin liralık sıfır konut için 20 bin TL yerine 2 bin TL ödenecek.

Torba seçim paketine göre hükümet, sıfır konut ve işyerlerinin satışını canlandırmak amacıyla toplam yüzde 4 olan tapu harcını onda 1'e kadar düşürebilecek. Bu sayede sıfır konut almak isteyenlerin maliyeti düşerken müteahhitler de büyük bir harç yükünden kurtulacak. Düzenlemenin, ürettikleri lüks konut ve işyerlerini satamadıkları için zora giren müteahhitlerden gelen talep üzerine torba tasarıya konulduğu bildirildi.

SIFIR KONUTA TEŞVİK
Harçlar Kanunu'na göre, halen her türlü konut ve işyeri alım satımı sırasında alıcıdan yüzde 2, satıcıdan yüzde 2 olmak üzere toplam yüzde 4 oranında tapu harcı tahsil ediliyor. Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu'nda bugün görüşülmesi kararlaştırılan tasarının 12'nci maddesiyle hükümete sıfır konut ve işyeri için farklı bir harç oranı belirleme yetkisi veriliyor. Buna göre Bakanlar Kurulu dilediği zaman toplam yüzde 4'lük bu oranı yüzde 0.4'e kadar indirerek harç maliyetini sıfıra yaklaştırabilecek. Aynı şekilde hükümet, aynı oranı bir kat artırabilecek. Ancak yetkinin harcı artırmak için değil, düşürmek için alındığı belirtiliyor.

20 BİN YERİNE 2 BİN LİRA
Mevcut düzenlemeye göre 500 bin liralık bir konutu alanlar, konut sıfır da olsa, ikinci el de olsa 10 bin lira tapu harcı ödüyor. Alıcının yanı sıra satıcılardan da ayrıca 10 bin lira harç alınıyor. Böylece 500 bin liralık konutun satışı sırasında devletin kasasına toplamda 20 bin lira giriyor. Bu maddenin yasalaşması ve hükümetin de yetkisini kullanması halinde 500 bin liralık ikinci el konut alan ve satanların maliyeti yine 20 bin lira olarak kalacak. Ancak aynı değerde sıfır konut alan ve satanlar toplamda 20 bin lira yerine biner lira olmak üzere toplamda sadece 2 bin lira harç ödeyecekler.

Sözcü